Violvænget 11

Villa · 115 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.784 kr/m².1.426.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvænget gns: 10.569 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.660 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.709.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,79 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2025 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1977feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvænget 4 4173 Fjenneslev	179 m²	72 m	23-07-2026	2.235.000 kr.	12.486 kr./m²
Ringstedvej 181 4173 Fjenneslev	119 m²	136 m	29-03-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Bygagervej 6 4173 Fjenneslev	104 m²	1,1 km	28-07-2025	797.000 kr.	7.663 kr./m²
Rugtoften 10 4173 Fjenneslev	129 m²	979 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	11.240 kr./m²
Thyrasvej 2 4173 Fjenneslev	132 m²	899 m	12-08-2024	1.445.000 kr.	10.947 kr./m²
Havrevænget 17 4173 Fjenneslev	99 m²	1,0 km	13-11-2025	1.151.500 kr.	11.631 kr./m²
Thyrasvej 16 4173 Fjenneslev	134 m²	992 m	21-10-2024	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Kløvervænget 28 4173 Fjenneslev	132 m²	1,3 km	07-04-2024	1.590.000 kr.	12.045 kr./m²
Ringstedvej 134 4173 Fjenneslev	137 m²	1,0 km	15-11-2025	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Kildeagervej 6 4173 Fjenneslev	145 m²	699 m	25-02-2024	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu