Menu
For mæglere Log ind
Asmild Dal 2
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Asmild Dal 2

Rækkehus · 105 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 6.634 m², opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
6634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.536 kr/m².1.532.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)6634 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.034.029 kr.

{'label': 'Udbudspris 86% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 3.536.930 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrdebakken 74
8800 Viborg		105 m²1,3 km07-02-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Odshøjvej 110
8800 Viborg		108 m²1,1 km18-01-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Odshøjvej 108
8800 Viborg		108 m²1,1 km20-01-20261.500.000 kr.13.889 kr./m²
Fennebakken 21
8800 Viborg		105 m²1,4 km25-08-20241.250.000 kr.11.905 kr./m²
Hyrdebakken 108
8800 Viborg		104 m²1,3 km17-12-20231.925.000 kr.18.510 kr./m²
Fennebakken 81
8800 Viborg		105 m²1,4 km29-02-20241.550.000 kr.14.762 kr./m²
Fennebakken 25
8800 Viborg		105 m²1,4 km28-02-20261.450.000 kr.13.810 kr./m²
Fennebakken 89
8800 Viborg		105 m²1,4 km26-10-20251.570.000 kr.14.952 kr./m²
Fennebakken 83
8800 Viborg		105 m²1,4 km16-10-20251.825.000 kr.17.381 kr./m²
Hyrdebakken 116
8800 Viborg		104 m²1,3 km16-05-20241.350.000 kr.12.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden