Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Løvsangervej 1, Kongsted

Villa · 228 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1990. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 228 m².3.193.368 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.024.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+188,00 pct. siden nov. 2021
360k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.100.000 kr.27. jun. 20221.050.000 kr.I dag · vores estimat3.024.036 kr.Markedet · 1992832.428 kr.Markedet · 19931.194.720 kr.Markedet · 19941.003.884 kr.Markedet · 1995990.432 kr.Markedet · 19961.326.732 kr.Markedet · 19971.388.748 kr.Markedet · 19981.692.900 kr.Markedet · 19991.671.924 kr.Markedet · 20001.683.552 kr.Markedet · 20011.093.260 kr.Markedet · 20021.770.876 kr.Markedet · 20031.221.852 kr.Markedet · 20041.698.144 kr.Markedet · 20051.915.656 kr.Markedet · 20062.391.948 kr.Markedet · 20073.039.924 kr.Markedet · 20082.562.948 kr.Markedet · 20092.268.600 kr.Markedet · 20102.600.568 kr.Markedet · 20111.997.736 kr.Markedet · 20121.682.412 kr.Markedet · 20131.616.064 kr.Markedet · 2014814.188 kr.Markedet · 20151.167.132 kr.Markedet · 20161.533.072 kr.Markedet · 20172.006.400 kr.Markedet · 20181.934.124 kr.Markedet · 20192.106.948 kr.Markedet · 20202.143.884 kr.Markedet · 20212.554.740 kr.Markedet · 20223.410.196 kr.Markedet · 20232.473.572 kr.Markedet · 20242.995.008 kr.Markedet · 20253.344.076 kr.Markedet · 20263.648.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
27. jun. 2022 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.024.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 6
4683 Rønnede		265 m²55 m23-09-20263.245.000 kr.12.245 kr./m²
Poppelvej 27, Kongsted
4683 Rønnede		228 m²157 m07-07-20242.400.000 kr.10.526 kr./m²
Bøgevej 18, Kongsted
4683 Rønnede		221 m²469 m18-11-20242.250.000 kr.10.181 kr./m²
Drosselvej 6, Kongsted
4683 Rønnede		215 m²306 m19-08-20241.900.000 kr.8.837 kr./m²
Fuksiavej 4
4683 Rønnede		240 m²473 m20-03-20254.263.000 kr.17.762 kr./m²
Dalgårdsvej 22, Kongsted
4683 Rønnede		219 m²866 m31-08-20252.945.000 kr.13.447 kr./m²
Svalevej 10, Kongsted
4683 Rønnede		200 m²202 m12-01-20252.995.000 kr.14.975 kr./m²
Kærsangervej 7, Kongsted
4683 Rønnede		191 m²96 m09-11-20253.250.000 kr.17.016 kr./m²
Fuksiavej 3
4683 Rønnede		200 m²427 m04-04-20243.595.000 kr.17.975 kr./m²
Solbakken 2
4683 Rønnede		189 m²203 m16-09-20252.300.000 kr.12.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden