Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Jellerød Have 57

Rækkehus · 87 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 362 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.700 kr/m².3.218.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJellerød gns: 35.302 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2980-snit 31.850 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.241.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,89 pct. siden okt. 2021
406k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20212.950.000 kr.I dag · vores estimat3.241.641 kr.Markedet · 1992444.570 kr.Markedet · 1993406.203 kr.Markedet · 1994615.351 kr.Markedet · 1995601.431 kr.Markedet · 1996600.909 kr.Markedet · 1997752.463 kr.Markedet · 1998808.056 kr.Markedet · 1999905.844 kr.Markedet · 2000935.076 kr.Markedet · 20011.026.165 kr.Markedet · 20021.104.204 kr.Markedet · 20031.112.730 kr.Markedet · 20041.586.793 kr.Markedet · 20051.639.950 kr.Markedet · 20062.340.039 kr.Markedet · 20071.819.953 kr.Markedet · 20082.255.127 kr.Markedet · 20091.256.193 kr.Markedet · 20101.215.477 kr.Markedet · 20111.635.426 kr.Markedet · 20121.331.361 kr.Markedet · 20131.351.806 kr.Markedet · 20141.415.316 kr.Markedet · 20151.506.492 kr.Markedet · 20161.760.706 kr.Markedet · 20171.401.918 kr.Markedet · 20181.638.906 kr.Markedet · 20191.789.590 kr.Markedet · 20201.702.155 kr.Markedet · 20212.205.885 kr.Markedet · 20222.395.632 kr.Markedet · 20232.079.039 kr.Markedet · 20242.404.419 kr.Markedet · 20252.342.301 kr.Markedet · 20262.890.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2021 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.241.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jellerød Have 63
2980 Kokkedal		86 m²30 m31-07-20253.195.000 kr.37.151 kr./m²
Jellerød Have 118
2980 Kokkedal		86 m²125 m06-01-20253.145.000 kr.36.570 kr./m²
Jellerød Have 25
2980 Kokkedal		86 m²155 m08-10-20253.350.000 kr.38.953 kr./m²
Jellerød Have 91
2980 Kokkedal		84 m²36 m11-07-20243.225.000 kr.38.393 kr./m²
Jellerød Have 90
2980 Kokkedal		84 m²46 m07-07-20243.345.000 kr.39.821 kr./m²
Jellerød Have 79
2980 Kokkedal		84 m²68 m26-01-20263.050.000 kr.36.310 kr./m²
Jellerød Have 76
2980 Kokkedal		84 m²88 m29-08-20242.900.000 kr.34.524 kr./m²
Jellerød Have 7
2980 Kokkedal		84 m²109 m01-11-20253.495.000 kr.41.607 kr./m²
Jellerød Have 121
2980 Kokkedal		84 m²141 m17-03-20243.175.000 kr.37.798 kr./m²
Jellerød Have 101
2980 Kokkedal		92 m²82 m05-08-20243.300.000 kr.35.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden