Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Bakkedraget 23

Villa · 157 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 157 m², opført i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.403 kr/m².1.749.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedraget gns: 12.128 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.762.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,75 pct. siden sep. 2026
411k839k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat1.762.072 kr.Markedet · 1992545.889 kr.Markedet · 1993598.798 kr.Markedet · 1994686.561 kr.Markedet · 1995759.723 kr.Markedet · 1996664.267 kr.Markedet · 1997856.278 kr.Markedet · 1998867.425 kr.Markedet · 1999955.816 kr.Markedet · 2000771.184 kr.Markedet · 2001868.210 kr.Markedet · 2002901.965 kr.Markedet · 2003801.014 kr.Markedet · 2004879.357 kr.Markedet · 2005777.150 kr.Markedet · 20061.062.262 kr.Markedet · 20071.282.062 kr.Markedet · 20081.315.032 kr.Markedet · 20091.539.228 kr.Markedet · 20101.181.896 kr.Markedet · 20111.241.556 kr.Markedet · 20121.133.226 kr.Markedet · 20131.431.369 kr.Markedet · 2014886.265 kr.Markedet · 20151.318.800 kr.Markedet · 20161.090.208 kr.Markedet · 20171.247.836 kr.Markedet · 20181.502.176 kr.Markedet · 20191.331.360 kr.Markedet · 20201.689.006 kr.Markedet · 20211.735.321 kr.Markedet · 20221.886.826 kr.Markedet · 20231.746.939 kr.Markedet · 20241.814.606 kr.Markedet · 20251.639.708 kr.Markedet · 20261.813.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.762.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 15, Tilsted
7700 Thisted		148 m²83 m14-08-20251.795.000 kr.12.128 kr./m²
Bakkedraget 10, Tilsted
7700 Thisted		143 m²178 m28-11-20242.075.000 kr.14.510 kr./m²
Åbrinken 45
7700 Thisted		157 m²144 m26-06-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Tilstedvej 31, Tilsted
7700 Thisted		153 m²312 m16-11-20232.650.000 kr.17.320 kr./m²
Åbrinken 11
7700 Thisted		154 m²379 m19-02-20251.300.000 kr.8.442 kr./m²
Grandalsvej 13, Tilsted
7700 Thisted		154 m²418 m23-07-20251.200.000 kr.7.792 kr./m²
Grandalsvej 18, Tilsted
7700 Thisted		153 m²385 m27-09-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Grandalsvej 40, Tilsted
7700 Thisted		152 m²365 m25-08-20251.317.500 kr.8.668 kr./m²
Lupinvej 20, Tilsted
7700 Thisted		162 m²543 m09-10-20232.375.000 kr.14.660 kr./m²
Åbrinken 15
7700 Thisted		165 m²401 m19-11-20231.085.000 kr.6.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden