Dyremosevej 14

Villa · 120 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.972 kr/m².1.713.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyremosevej gns: 14.536 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.489 kr/m²-21,40 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.754.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,19 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyremosevej 29 4450 Jyderup	103 m²	114 m	10-11-2025	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Dyremosevej 3 4450 Jyderup	151 m²	168 m	08-10-2024	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Parcelvej 10 4450 Jyderup	122 m²	89 m	08-08-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Lindevej 3 4450 Jyderup	122 m²	184 m	25-11-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Kløvermarksvej 13 4450 Jyderup	121 m²	629 m	17-06-2024	1.460.000 kr.	12.066 kr./m²
Skovbrynet 6 4450 Jyderup	116 m²	594 m	23-04-2025	1.540.000 kr.	13.276 kr./m²
Drivsåtvej 23 4450 Jyderup	128 m²	466 m	28-04-2025	1.560.000 kr.	12.188 kr./m²
Lærkevej 12 4450 Jyderup	117 m²	800 m	21-07-2025	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²
Vandværksbakken 2 4450 Jyderup	126 m²	607 m	20-10-2025	2.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Dambækvej 10 4450 Jyderup	123 m²	953 m	05-10-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu