Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Sømandshvile Park 35

Rækkehus · 155 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 347 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.260 kr/m².8.379.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømandshvile gns: 49.104 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 63.869 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.665.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,09 pct. siden jan. 2022
979k5,8M10,7M15,5M20,4M19921996200020042008201320172021202531. jan. 20227.800.000 kr.I dag · vores estimat8.665.184 kr.Markedet · 19921.395.000 kr.Markedet · 19931.247.595 kr.Markedet · 19941.248.990 kr.Markedet · 19951.749.020 kr.Markedet · 19962.277.415 kr.Markedet · 19972.061.500 kr.Markedet · 19982.082.425 kr.Markedet · 19992.881.450 kr.Markedet · 20002.906.405 kr.Markedet · 20012.838.980 kr.Markedet · 20023.150.065 kr.Markedet · 20033.185.560 kr.Markedet · 20043.706.515 kr.Markedet · 20051.711.045 kr.Markedet · 20065.546.985 kr.Markedet · 20075.494.750 kr.Markedet · 20086.009.660 kr.Markedet · 20094.224.835 kr.Markedet · 20115.564.035 kr.Markedet · 20124.030.000 kr.Markedet · 20134.857.080 kr.Markedet · 20144.517.785 kr.Markedet · 20154.786.400 kr.Markedet · 201610.615.020 kr.Markedet · 20175.315.105 kr.Markedet · 20185.151.115 kr.Markedet · 20194.686.270 kr.Markedet · 20205.495.525 kr.Markedet · 20218.063.410 kr.Markedet · 20227.611.120 kr.Markedet · 202310.485.285 kr.Markedet · 20247.206.260 kr.Markedet · 20258.101.850 kr.Markedet · 20268.415.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.665.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømandshvile Park 21
2960 Rungsted Kyst		173 m²85 m30-08-20247.900.000 kr.45.665 kr./m²
Sømandshvilevej 27
2960 Rungsted Kyst		155 m²133 m18-05-20257.995.000 kr.51.581 kr./m²
Helleholm 45
2960 Rungsted Kyst		152 m²380 m18-11-20236.250.000 kr.41.118 kr./m²
Helleholm 29
2960 Rungsted Kyst		152 m²406 m30-01-20257.945.000 kr.52.270 kr./m²
Sømandshvilevej 17
2960 Rungsted Kyst		143 m²100 m03-03-20256.800.000 kr.47.552 kr./m²
Smidstrupørevej 3A
2960 Rungsted Kyst		163 m²470 m16-01-20268.850.000 kr.54.294 kr./m²
Christiansgave 15
2960 Rungsted Kyst		130 m²189 m17-08-202510.250.000 kr.78.846 kr./m²
Helleholm 17
2960 Rungsted Kyst		178 m²471 m19-09-20248.750.000 kr.49.157 kr./m²
Kirkevej 2B
2960 Rungsted Kyst		156 m²1,6 km23-06-20248.750.000 kr.56.090 kr./m²
Hulsø Ege 3
2960 Rungsted Kyst		156 m²2,0 km04-06-202510.300.000 kr.66.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden