Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Nørrevang 10, Kraghave

Villa · 117 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 482 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (4800, sidste 24 mdr.): 14.541 kr/m² × 117 m².1.701.297 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.767.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+703,53 pct. siden okt. 2021
220k700k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2021220.000 kr.I dag · vores estimat1.767.759 kr.Markedet · 1992516.321 kr.Markedet · 1993516.321 kr.Markedet · 1994433.719 kr.Markedet · 1995565.461 kr.Markedet · 1996599.508 kr.Markedet · 1997669.474 kr.Markedet · 1998545.922 kr.Markedet · 1999662.454 kr.Markedet · 2000708.786 kr.Markedet · 2001672.399 kr.Markedet · 2002683.397 kr.Markedet · 2003785.070 kr.Markedet · 20041.016.262 kr.Markedet · 2005877.500 kr.Markedet · 20061.175.967 kr.Markedet · 20071.215.630 kr.Markedet · 20081.217.385 kr.Markedet · 20091.208.961 kr.Markedet · 20101.231.542 kr.Markedet · 20111.055.691 kr.Markedet · 2012943.956 kr.Markedet · 2013692.757 kr.Markedet · 20141.017.432 kr.Markedet · 2015951.561 kr.Markedet · 2016967.590 kr.Markedet · 2017940.680 kr.Markedet · 20181.028.781 kr.Markedet · 20191.089.504 kr.Markedet · 20201.230.840 kr.Markedet · 20211.424.592 kr.Markedet · 20221.429.974 kr.Markedet · 20231.372.995 kr.Markedet · 20241.395.693 kr.Markedet · 20251.596.816 kr.Markedet · 20261.614.249 kr.Markedet · 20272.139.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.767.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, andet220.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 8, Kraghave
4800 Nykøbing F		102 m²12 m04-09-20241.500.000 kr.14.706 kr./m²
Nørrevang 13A, Kraghave
4800 Nykøbing F		162 m²46 m29-05-20262.895.000 kr.17.870 kr./m²
Ny Kirstinebergvej 6, Kraghave
4800 Nykøbing F		118 m²287 m01-09-20252.125.000 kr.18.008 kr./m²
Svinget 5A, Kraghave
4800 Nykøbing F		122 m²126 m30-04-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Kraghave Skovvej 5, Kraghave
4800 Nykøbing F		109 m²324 m25-11-20241.585.000 kr.14.541 kr./m²
Pandebjergvej 102
4800 Nykøbing F		120 m²735 m13-08-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Kraghave Skovvej 1, Kraghave
4800 Nykøbing F		106 m²327 m01-12-20252.300.000 kr.21.698 kr./m²
Pandebjergvej 114
4800 Nykøbing F		124 m²786 m24-06-20262.725.000 kr.21.976 kr./m²
Pandebjergvej 114
4800 Nykøbing F		124 m²786 m22-02-20242.195.000 kr.17.702 kr./m²
Bellingevej 6
4800 Nykøbing F		115 m²1,2 km17-03-20253.099.000 kr.26.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden