Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gørrilds Alle 53

Villa · 196 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.564 kr/m².2.211.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGørrilds gns: 12.424 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.305.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,60 pct. siden jul. 2025
691k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.305.158 kr.Markedet · 1992825.160 kr.Markedet · 1993785.568 kr.Markedet · 1994851.032 kr.Markedet · 1995809.480 kr.Markedet · 19961.075.060 kr.Markedet · 19971.215.592 kr.Markedet · 19981.251.852 kr.Markedet · 19991.381.604 kr.Markedet · 20001.521.548 kr.Markedet · 20011.416.100 kr.Markedet · 20021.230.880 kr.Markedet · 20031.424.920 kr.Markedet · 20041.504.300 kr.Markedet · 20051.695.988 kr.Markedet · 20062.008.216 kr.Markedet · 20072.331.224 kr.Markedet · 20082.517.424 kr.Markedet · 20092.341.416 kr.Markedet · 20101.518.020 kr.Markedet · 20111.945.496 kr.Markedet · 20122.124.444 kr.Markedet · 20132.032.520 kr.Markedet · 20141.850.436 kr.Markedet · 20152.266.740 kr.Markedet · 20161.891.792 kr.Markedet · 20172.487.632 kr.Markedet · 20182.190.692 kr.Markedet · 20192.231.460 kr.Markedet · 20202.367.876 kr.Markedet · 20212.633.260 kr.Markedet · 20222.463.328 kr.Markedet · 20232.602.880 kr.Markedet · 20242.497.040 kr.Markedet · 20252.731.652 kr.Markedet · 20262.726.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.305.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1969majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gørrilds Alle 32
8920 Randers NV		173 m²409 m08-09-20241.830.000 kr.10.578 kr./m²
Gørrilds Alle 6
8920 Randers NV		169 m²818 m06-12-20232.020.000 kr.11.953 kr./m²
Gørrilds Alle 39
8920 Randers NV		145 m²170 m14-05-20252.170.000 kr.14.966 kr./m²
Gørrilds Alle 34
8920 Randers NV		132 m²396 m08-02-20241.640.000 kr.12.424 kr./m²
Ferskenvej 11
8920 Randers NV		197 m²228 m05-06-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²
Ferskenvej 14
8920 Randers NV		191 m²266 m09-04-20252.250.000 kr.11.780 kr./m²
Pottemagervej 14
8920 Randers NV		192 m²397 m16-07-20252.325.000 kr.12.109 kr./m²
Helstedgårdsvej 51
8920 Randers NV		201 m²492 m13-02-20252.375.000 kr.11.816 kr./m²
Mispelvej 44
8920 Randers NV		184 m²224 m14-01-20252.050.000 kr.11.141 kr./m²
Druevej 25
8920 Randers NV		183 m²236 m03-06-20253.100.000 kr.16.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden