Bakkesvinget 1, Skoven

Fritidshus · 92 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 92 m².1.800.900 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.160.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,04 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.160.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
2018jan.Ejerskifte850.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkesvinget 8, Skoven 3630 Jægerspris	85 m²	76 m	19-03-2024	1.485.000 kr.	17.471 kr./m²
Ringvej 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	378 m	15-07-2026	2.495.005 kr.	27.120 kr./m²
Hjortevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	552 m	23-08-2025	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²
Hjortevej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	603 m	17-09-2025	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Hjortevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	516 m	05-04-2025	1.860.000 kr.	21.136 kr./m²
Solsortevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	86 m²	512 m	25-08-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Rågevej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	867 m	09-02-2026	1.275.000 kr.	14.655 kr./m²
Alholmvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	1,2 km	15-06-2024	1.635.000 kr.	18.167 kr./m²
Skovsneppevej 20, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	1,2 km	05-02-2025	3.875.000 kr.	43.056 kr./m²
Strandkrogen 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	989 m	18-09-2024	3.311.000 kr.	38.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu