Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Hans Gade 25

Rækkehus · 92 m² · bygget 1907

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 340 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.684 kr/m².3.139.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.518.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,69 pct. siden okt. 2021
240k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202425. okt. 20212.215.000 kr.I dag · vores estimat2.518.231 kr.Markedet · 1992658.904 kr.Markedet · 1993240.304 kr.Markedet · 1994578.128 kr.Markedet · 1995792.028 kr.Markedet · 1996789.912 kr.Markedet · 1997588.524 kr.Markedet · 19981.394.628 kr.Markedet · 1999934.996 kr.Markedet · 20001.041.440 kr.Markedet · 20011.227.832 kr.Markedet · 20021.046.960 kr.Markedet · 2003892.860 kr.Markedet · 20041.577.064 kr.Markedet · 20051.460.040 kr.Markedet · 20061.603.836 kr.Markedet · 20071.555.904 kr.Markedet · 20081.706.968 kr.Markedet · 20092.160.988 kr.Markedet · 20101.893.360 kr.Markedet · 20111.453.784 kr.Markedet · 20121.250.464 kr.Markedet · 20131.289.380 kr.Markedet · 20141.890.324 kr.Markedet · 20151.472.000 kr.Markedet · 20161.860.884 kr.Markedet · 20171.840.000 kr.Markedet · 20182.275.252 kr.Markedet · 20192.109.652 kr.Markedet · 20202.221.248 kr.Markedet · 20212.463.116 kr.Markedet · 20222.568.548 kr.Markedet · 20232.259.152 kr.Markedet · 20242.751.720 kr.Markedet · 20252.605.072 kr.Markedet · 20262.242.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2021 · Alm. Salg
2.215.000 kr.
I dag · vores estimat
2.518.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Hans Gade 9
5000 Odense C		95 m²63 m26-11-20233.675.000 kr.38.684 kr./m²
Skt. Hans Gade 27
5000 Odense C		109 m²6 m04-08-20262.800.000 kr.25.688 kr./m²
Skt. Hans Gade 5
5000 Odense C		110 m²81 m26-03-20243.200.000 kr.29.091 kr./m²
Skt. Hans Gade 57
5000 Odense C		112 m²144 m22-06-20254.055.000 kr.36.205 kr./m²
Skt. Hans Gade 41
5000 Odense C		117 m²68 m28-01-20243.500.000 kr.29.915 kr./m²
Skt. Hans Gade 61
5000 Odense C		123 m²162 m16-05-20242.475.000 kr.20.122 kr./m²
Grøndalsvej 14
5000 Odense C		93 m²470 m12-12-20242.795.000 kr.30.054 kr./m²
Grøndalsvej 10
5000 Odense C		90 m²459 m20-08-20253.050.000 kr.33.889 kr./m²
Marienlystvej 3
5000 Odense C		95 m²390 m15-09-20242.900.000 kr.30.526 kr./m²
Marienlystvej 46
5000 Odense C		90 m²561 m01-05-20242.940.000 kr.32.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden