Hampehaven 18

Villa · 149 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 758 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.258 kr/m².2.039.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHampehaven gns: 14.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-12,20 pct.
3Vores vurdering2.322.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,23 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.322.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hampehaven 5 8920 Randers NV	128 m²	121 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Frøvangen 6 8920 Randers NV	147 m²	217 m	15-02-2024	1.770.000 kr.	12.041 kr./m²
Hørhaven 34 8920 Randers NV	141 m²	74 m	29-01-2026	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Vikkevangen 11 8920 Randers NV	144 m²	256 m	27-08-2025	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Sleipnersvej 10 8920 Randers NV	149 m²	567 m	08-09-2026	2.695.000 kr.	18.087 kr./m²
Gl. Hobrovej 92 8920 Randers NV	140 m²	103 m	08-10-2024	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²
Stubvangen 3 8920 Randers NV	153 m²	392 m	06-02-2024	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Midgårdsvej 8 8920 Randers NV	148 m²	562 m	15-06-2025	2.295.000 kr.	15.507 kr./m²
Skelvangsvej 11 8920 Randers NV	142 m²	253 m	05-02-2024	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Ved Byskellet 53 8920 Randers NV	145 m²	430 m	06-12-2023	1.150.000 kr.	7.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu