Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Grønhøjvej 24

Villa · 205 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.044 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
816.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.690 kr/m².2.947.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøjvej gns: 13.053 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.910.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,44 pct. siden apr. 2022
393k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20223.145.000 kr.I dag · vores estimat2.910.855 kr.Markedet · 1992893.185 kr.Markedet · 1993840.705 kr.Markedet · 19941.097.775 kr.Markedet · 1995922.295 kr.Markedet · 1996577.075 kr.Markedet · 1997930.905 kr.Markedet · 19981.313.025 kr.Markedet · 19991.399.125 kr.Markedet · 20001.511.055 kr.Markedet · 20011.562.715 kr.Markedet · 20021.612.325 kr.Markedet · 20031.558.615 kr.Markedet · 20041.855.045 kr.Markedet · 20052.178.535 kr.Markedet · 20062.838.840 kr.Markedet · 20072.971.065 kr.Markedet · 20082.635.685 kr.Markedet · 20092.493.210 kr.Markedet · 20102.065.375 kr.Markedet · 20111.776.940 kr.Markedet · 20122.008.385 kr.Markedet · 20131.739.835 kr.Markedet · 20142.498.540 kr.Markedet · 20151.831.265 kr.Markedet · 20162.727.730 kr.Markedet · 20171.355.460 kr.Markedet · 20182.791.280 kr.Markedet · 20192.434.785 kr.Markedet · 20202.900.135 kr.Markedet · 20213.061.880 kr.Markedet · 20223.198.205 kr.Markedet · 20233.311.570 kr.Markedet · 20243.052.860 kr.Markedet · 20253.098.780 kr.Markedet · 20262.972.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2022 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.910.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøjvej 16
8450 Hammel		181 m²103 m10-04-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Grønhøjvej 25
8450 Hammel		179 m²86 m04-12-20243.700.000 kr.20.670 kr./m²
Grønhøjvej 4
8450 Hammel		143 m²267 m23-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Dyrlundsvej 17
8450 Hammel		206 m²135 m15-01-20253.225.000 kr.15.655 kr./m²
Højdedraget 13
8450 Hammel		208 m²204 m27-08-20264.480.000 kr.21.538 kr./m²
Tilemannsvej 6
8450 Hammel		209 m²529 m22-10-20254.100.000 kr.19.617 kr./m²
Urbakkevej 19
8450 Hammel		187 m²175 m02-12-20252.325.000 kr.12.433 kr./m²
Tingmosevej 15
8450 Hammel		186 m²188 m01-02-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Teglvænget 15
8450 Hammel		180 m²113 m22-03-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²
Teglvænget 9
8450 Hammel		180 m²141 m18-02-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden