Vestergårdvej 5, Borris

Landejendom · 136 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 686.574 m², 4 værelser, opført i 1864. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1864
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 686574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.906.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BorrisMedian pris/m² for landejendom i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 19.931 kr/m² × 136 m².2.710.616 kr.
2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1864-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)686574 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.258.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+520,04 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg: 14.737.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 686.740 kr.
I dag · vores estimat: 4.258.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte686.740 kr.
2021dec.Solgt, alm. frit salg14.737.000 kr.
1979jul.Ejerskifte
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	153 m	02-07-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	153 m	29-05-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Arnborgvej 27, Borris 6900 Skjern	165 m²	700 m	11-10-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Feldsingvej 2, Borris 6900 Skjern	132 m²	5,2 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	1,9 km	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Sønderskovvej 19, Borris 6900 Skjern	170 m²	3,5 km	26-01-2024	4.875.000 kr.	28.676 kr./m²
Ragedal 1, Borris 6900 Skjern	124 m²	5,0 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Højbyvej 9, Borris 6900 Skjern	184 m²	3,8 km	29-12-2025	6.500.000 kr.	35.326 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris 6900 Skjern	238 m²	896 m	11-05-2025	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	1,7 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu