Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Ørnevej 10

Villa · 143 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.038 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1995. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.533 kr/m².5.289.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrnevej gns: 40.932 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.423.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,80 pct. siden jan. 2022
415k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20225.175.000 kr.I dag · vores estimat5.423.586 kr.Markedet · 1992846.703 kr.Markedet · 1993937.508 kr.Markedet · 1994860.288 kr.Markedet · 1995954.096 kr.Markedet · 19961.027.169 kr.Markedet · 19971.198.197 kr.Markedet · 1998639.496 kr.Markedet · 19991.604.317 kr.Markedet · 20001.872.728 kr.Markedet · 20011.917.344 kr.Markedet · 20021.729.585 kr.Markedet · 20031.841.697 kr.Markedet · 20041.709.136 kr.Markedet · 20052.277.275 kr.Markedet · 20062.135.419 kr.Markedet · 20073.085.511 kr.Markedet · 20082.796.365 kr.Markedet · 20092.220.790 kr.Markedet · 20102.460.744 kr.Markedet · 20112.434.861 kr.Markedet · 20123.101.241 kr.Markedet · 20132.160.301 kr.Markedet · 20142.330.471 kr.Markedet · 20152.502.500 kr.Markedet · 20162.626.481 kr.Markedet · 20172.854.566 kr.Markedet · 20183.249.961 kr.Markedet · 20193.096.522 kr.Markedet · 20203.514.511 kr.Markedet · 20213.739.307 kr.Markedet · 20224.049.760 kr.Markedet · 20234.138.706 kr.Markedet · 20243.856.138 kr.Markedet · 20254.100.811 kr.Markedet · 20264.596.449 kr.Markedet · 20275.100.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
5.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.423.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 12
2630 Taastrup		154 m²37 m26-10-20267.200.000 kr.46.753 kr./m²
Ørnevej 4
2630 Taastrup		154 m²58 m21-12-20257.700.000 kr.50.000 kr./m²
Ørnevej 3
2630 Taastrup		117 m²54 m11-11-20254.678.000 kr.39.983 kr./m²
Ørnevej 7
2630 Taastrup		177 m²31 m22-04-20257.245.000 kr.40.932 kr./m²
Ørnevej 8
2630 Taastrup		209 m²19 m09-07-20246.495.000 kr.31.077 kr./m²
Rødkælkevej 55
2630 Taastrup		139 m²145 m14-11-20244.600.000 kr.33.094 kr./m²
Vejleholmen 16
2630 Taastrup		146 m²459 m18-10-20243.845.000 kr.26.336 kr./m²
Præsteholmen 10
2630 Taastrup		145 m²516 m31-07-20263.692.500 kr.25.466 kr./m²
Præsteholmen 10
2630 Taastrup		145 m²516 m04-06-20263.692.500 kr.25.466 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 41
2630 Taastrup		143 m²696 m16-11-20233.750.000 kr.26.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden