M. C. Holms Gade 17

Rækkehus · 100 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 146 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.128 kr/m².1.278.900 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.109.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,15 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 286.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerskifte286.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Juhls Kaj 56, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	103 m²	344 m	17-11-2024	1.626.000 kr.	15.786 kr./m²
Jens Juhls Kaj 6, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	103 m²	403 m	18-07-2024	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Jens Juhls Kaj 14, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	103 m²	414 m	27-02-2024	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Nørrebro 28 7900 Nykøbing M	106 m²	423 m	13-08-2025	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Markedsgade 47B 7900 Nykøbing M	110 m²	391 m	22-11-2023	730.000 kr.	6.636 kr./m²
Markedsgade 47D 7900 Nykøbing M	110 m²	397 m	27-05-2026	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Klingenbergsgade 56 7900 Nykøbing M	104 m²	883 m	13-08-2025	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²
Markedsgade 47G 7900 Nykøbing M	110 m²	424 m	18-05-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Akacievej 39 7900 Nykøbing M	93 m²	859 m	24-11-2025	778.000 kr.	8.366 kr./m²
Strandvejen 3 7900 Nykøbing M	116 m²	288 m	07-04-2024	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu