Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Langevad 5, st.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1931, renoveret i 1993. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.753 kr/m².3.590.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangevad gns: 22.992 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.838 kr/m²+36,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.520.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,19 pct. siden aug. 2025
310k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat1.520.180 kr.Markedet · 1992371.792 kr.Markedet · 1993409.336 kr.Markedet · 1994374.300 kr.Markedet · 1995682.632 kr.Markedet · 1996442.624 kr.Markedet · 1997787.892 kr.Markedet · 1998621.680 kr.Markedet · 19991.260.612 kr.Markedet · 2000817.912 kr.Markedet · 20011.230.820 kr.Markedet · 2002535.724 kr.Markedet · 2003939.360 kr.Markedet · 20041.102.076 kr.Markedet · 2005658.692 kr.Markedet · 20061.227.324 kr.Markedet · 20071.250.656 kr.Markedet · 20081.042.340 kr.Markedet · 20091.234.012 kr.Markedet · 20101.259.548 kr.Markedet · 2011559.436 kr.Markedet · 20121.011.104 kr.Markedet · 20131.295.420 kr.Markedet · 2014957.752 kr.Markedet · 20151.364.580 kr.Markedet · 2016855.836 kr.Markedet · 2017712.956 kr.Markedet · 20181.204.980 kr.Markedet · 20191.101.544 kr.Markedet · 20201.764.036 kr.Markedet · 20211.421.960 kr.Markedet · 20221.620.244 kr.Markedet · 20231.410.788 kr.Markedet · 20241.870.588 kr.Markedet · 20252.240.632 kr.Markedet · 20261.004.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.520.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1982majEjerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reberbanen 43, 2. tv
6200 Aabenraa		76 m²163 m24-09-20261.025.000 kr.13.487 kr./m²
Lavgade 19A, 1.
6200 Aabenraa		76 m²645 m25-09-2026885.000 kr.11.645 kr./m²
Store Pottergade 1, 2.
6200 Aabenraa		75 m²584 m20-09-20252.875.000 kr.38.333 kr./m²
Klinkbjerg 4A, 1. tv
6200 Aabenraa		74 m²481 m04-10-2026585.000 kr.7.905 kr./m²
Store Pottergade 21, st.
6200 Aabenraa		78 m²618 m01-09-20241.800.000 kr.23.077 kr./m²
Store Pottergade 21, 1.
6200 Aabenraa		79 m²618 m01-09-20241.800.000 kr.22.785 kr./m²
Callesensgade 6, st. 1
6200 Aabenraa		81 m²681 m09-07-202411.500.000 kr.141.975 kr./m²
Storegade 22D
6200 Aabenraa		71 m²689 m03-12-20252.330.000 kr.32.817 kr./m²
Callesensgade 2, st. 1
6200 Aabenraa		81 m²696 m09-07-202411.500.000 kr.141.975 kr./m²
Skrænten 4, 1.
6200 Aabenraa		68 m²405 m30-01-20241.600.000 kr.23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden