Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8800 Viborg

Arnbjerg Høje 4

Villa · 216 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.258 kr/m².4.900.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetArnbjerg gns: 20.878 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.654.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,85 pct. siden dec. 2021
791k1,8M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20211.725.000 kr.I dag · vores estimat4.654.937 kr.Markedet · 19921.063.368 kr.Markedet · 1993791.424 kr.Markedet · 1994963.144 kr.Markedet · 1995974.592 kr.Markedet · 19961.023.408 kr.Markedet · 19971.407.888 kr.Markedet · 19981.276.776 kr.Markedet · 19991.497.744 kr.Markedet · 20001.187.568 kr.Markedet · 20011.373.760 kr.Markedet · 20021.489.104 kr.Markedet · 20031.545.696 kr.Markedet · 20041.642.680 kr.Markedet · 20051.580.904 kr.Markedet · 20061.875.312 kr.Markedet · 20072.306.016 kr.Markedet · 20082.552.688 kr.Markedet · 20092.255.472 kr.Markedet · 20102.322.432 kr.Markedet · 20112.766.960 kr.Markedet · 20122.253.312 kr.Markedet · 20132.141.424 kr.Markedet · 20142.419.416 kr.Markedet · 20152.463.912 kr.Markedet · 20162.340.360 kr.Markedet · 20172.626.344 kr.Markedet · 20182.794.176 kr.Markedet · 20192.466.720 kr.Markedet · 20202.981.448 kr.Markedet · 20213.170.232 kr.Markedet · 20223.606.552 kr.Markedet · 20233.559.680 kr.Markedet · 20243.537.864 kr.Markedet · 20253.667.896 kr.Markedet · 20263.478.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2021 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.654.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.725.000 kr.
  • 1987majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnbjerg Høje 33
8800 Viborg		218 m²58 m11-12-20241.900.000 kr.8.716 kr./m²
Arnbjerg Høje 75
8800 Viborg		235 m²234 m20-02-20245.650.000 kr.24.043 kr./m²
Arnbjerg Høje 59
8800 Viborg		244 m²176 m17-09-20246.350.000 kr.26.025 kr./m²
Arnbjerg Fælled 7
8800 Viborg		225 m²480 m12-11-20234.150.000 kr.18.444 kr./m²
Brudelyset 20
8800 Viborg		217 m²827 m12-07-20265.400.000 kr.24.885 kr./m²
Skovhøjen 14
8800 Viborg		232 m²433 m23-05-20255.050.000 kr.21.767 kr./m²
Åkanden 31
8800 Viborg		213 m²948 m22-10-20267.400.000 kr.34.742 kr./m²
Arnbjerg Fælled 13
8800 Viborg		199 m²546 m27-02-20254.100.000 kr.20.603 kr./m²
Skabermøllevej 34
8800 Viborg		204 m²755 m02-09-20244.900.000 kr.24.020 kr./m²
Søakset 10
8800 Viborg		212 m²1,1 km16-09-20244.100.000 kr.19.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden