Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7330 Brande

Tinghøjvej 15

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.136 kr/m².2.030.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinghøjvej gns: 12.157 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.710.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+14,03 pct. siden okt. 2021
353k752k1,2M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20211.500.000 kr.30. apr. 20241.500.000 kr.19. jun. 20241.500.000 kr.30. jun. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.710.452 kr.Markedet · 1992650.720 kr.Markedet · 1993637.560 kr.Markedet · 1994353.080 kr.Markedet · 1995429.660 kr.Markedet · 1996537.600 kr.Markedet · 1997831.320 kr.Markedet · 1998599.900 kr.Markedet · 1999739.060 kr.Markedet · 2000689.220 kr.Markedet · 2001547.120 kr.Markedet · 2002768.040 kr.Markedet · 2003709.800 kr.Markedet · 2004681.520 kr.Markedet · 2005708.260 kr.Markedet · 20061.057.280 kr.Markedet · 2007610.960 kr.Markedet · 20081.258.600 kr.Markedet · 20091.230.740 kr.Markedet · 20101.057.980 kr.Markedet · 20111.470.560 kr.Markedet · 20121.187.760 kr.Markedet · 2013684.180 kr.Markedet · 20141.277.500 kr.Markedet · 2015700.000 kr.Markedet · 20161.193.780 kr.Markedet · 2017867.440 kr.Markedet · 20181.178.520 kr.Markedet · 20191.235.080 kr.Markedet · 20201.883.000 kr.Markedet · 20211.670.060 kr.Markedet · 20221.554.980 kr.Markedet · 20231.831.900 kr.Markedet · 20241.582.280 kr.Markedet · 20251.581.020 kr.Markedet · 20261.533.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
19. jun. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.710.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 2A
7330 Brande		131 m²66 m02-07-20261.675.000 kr.12.786 kr./m²
Tinghøjvej 36
7330 Brande		146 m²243 m03-07-20251.645.000 kr.11.267 kr./m²
Tinghøjvej 4B
7330 Brande		128 m²95 m21-05-20261.750.000 kr.13.672 kr./m²
Tinghøjvej 43
7330 Brande		169 m²209 m19-03-20242.175.000 kr.12.870 kr./m²
Tinghøjvej 39
7330 Brande		195 m²166 m12-03-20242.885.000 kr.14.795 kr./m²
Tinghøjvej 65
7330 Brande		197 m²341 m12-08-20242.395.000 kr.12.157 kr./m²
Rønne Allé 12
7330 Brande		136 m²320 m12-10-20251.090.000 kr.8.015 kr./m²
Elme Allé 3
7330 Brande		146 m²366 m19-03-20252.675.000 kr.18.322 kr./m²
Dalgasvej 9
7330 Brande		142 m²685 m25-06-20261.605.000 kr.11.303 kr./m²
Tingskoven 8
7330 Brande		149 m²289 m02-01-20252.410.000 kr.16.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden