Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Horsvangen 19

Villa · 187 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.395 kr/m².2.909.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsvangen gns: 18.080 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.688.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,33 pct. siden nov. 2019
580k1,8M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20191.800.000 kr.14. nov. 20213.040.000 kr.I dag · vores estimat3.688.533 kr.Markedet · 1992934.252 kr.Markedet · 1993896.104 kr.Markedet · 1994817.190 kr.Markedet · 19951.059.168 kr.Markedet · 19961.116.577 kr.Markedet · 19971.347.709 kr.Markedet · 19982.530.858 kr.Markedet · 19991.626.152 kr.Markedet · 20001.510.399 kr.Markedet · 20011.078.429 kr.Markedet · 20021.466.267 kr.Markedet · 20032.170.509 kr.Markedet · 20041.479.918 kr.Markedet · 20052.048.772 kr.Markedet · 20062.541.143 kr.Markedet · 20072.855.116 kr.Markedet · 20082.753.388 kr.Markedet · 20092.900.183 kr.Markedet · 20102.359.192 kr.Markedet · 20112.858.856 kr.Markedet · 20121.747.328 kr.Markedet · 20132.038.113 kr.Markedet · 20142.428.008 kr.Markedet · 20152.215.015 kr.Markedet · 20162.801.073 kr.Markedet · 20172.999.293 kr.Markedet · 20182.986.951 kr.Markedet · 20193.368.805 kr.Markedet · 20203.336.080 kr.Markedet · 20213.596.571 kr.Markedet · 20224.049.859 kr.Markedet · 20233.909.235 kr.Markedet · 20244.096.235 kr.Markedet · 20255.288.921 kr.Markedet · 20264.823.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
3.040.000 kr.
I dag · vores estimat
3.688.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.040.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsvangen 17
7120 Vejle Øst		198 m²18 m18-06-20253.195.000 kr.16.136 kr./m²
Horsvangen 34
7120 Vejle Øst		158 m²134 m25-08-20263.305.000 kr.20.918 kr./m²
Horsvangen 28
7120 Vejle Øst		135 m²115 m04-12-20242.225.000 kr.16.481 kr./m²
Horsvangen 32
7120 Vejle Øst		123 m²155 m11-09-20252.200.000 kr.17.886 kr./m²
Horsvangen 26
7120 Vejle Øst		116 m²97 m11-08-20242.400.000 kr.20.690 kr./m²
Horsvangen 4
7120 Vejle Øst		115 m²145 m16-01-20241.945.000 kr.16.913 kr./m²
Horsvangen 9
7120 Vejle Øst		113 m²68 m26-10-20243.100.000 kr.27.434 kr./m²
Kildeparken 14
7120 Vejle Øst		185 m²229 m08-06-20244.245.000 kr.22.946 kr./m²
Lervangen 28
7120 Vejle Øst		188 m²326 m08-01-20253.850.000 kr.20.479 kr./m²
Boesvangen 13
7120 Vejle Øst		187 m²385 m26-05-20242.630.000 kr.14.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden