Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Langevad 5, 1.

Ejerlejlighed · 191 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 191 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1993. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.878 kr/m².3.322.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangevad gns: 22.992 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.838 kr/m²+36,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.330.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,23 pct. siden aug. 2025
780k2,7M4,7M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat3.330.855 kr.Markedet · 1992934.372 kr.Markedet · 19931.028.726 kr.Markedet · 1994940.675 kr.Markedet · 19951.715.562 kr.Markedet · 19961.112.384 kr.Markedet · 19971.980.097 kr.Markedet · 19981.562.380 kr.Markedet · 19993.168.117 kr.Markedet · 20002.055.542 kr.Markedet · 20013.093.245 kr.Markedet · 20021.346.359 kr.Markedet · 20032.360.760 kr.Markedet · 20042.769.691 kr.Markedet · 20051.655.397 kr.Markedet · 20063.084.459 kr.Markedet · 20073.143.096 kr.Markedet · 20082.619.565 kr.Markedet · 20093.101.267 kr.Markedet · 20103.165.443 kr.Markedet · 20111.405.951 kr.Markedet · 20122.541.064 kr.Markedet · 20133.255.595 kr.Markedet · 20142.406.982 kr.Markedet · 20153.429.405 kr.Markedet · 20162.150.851 kr.Markedet · 20171.791.771 kr.Markedet · 20183.028.305 kr.Markedet · 20192.768.354 kr.Markedet · 20204.433.301 kr.Markedet · 20213.573.610 kr.Markedet · 20224.071.929 kr.Markedet · 20233.545.533 kr.Markedet · 20244.701.083 kr.Markedet · 20255.631.062 kr.Markedet · 20262.523.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.330.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1982majEjerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerggade 6B, 2. th
6200 Aabenraa		173 m²265 m10-06-20253.900.000 kr.22.543 kr./m²
Fiskergade 8, st.
6200 Aabenraa		187 m²865 m17-05-20245.500.000 kr.29.412 kr./m²
Storegade 22, 1.
6200 Aabenraa		174 m²682 m03-12-20252.330.000 kr.13.391 kr./m²
Kildespringet 6, 1. tv
6200 Aabenraa		166 m²476 m01-10-20244.500.000 kr.27.108 kr./m²
Storegade 34B, 1.
6200 Aabenraa		164 m²759 m31-10-20241.540.000 kr.9.390 kr./m²
Callesensgade 4, 1. 3.
6200 Aabenraa		161 m²679 m18-09-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²
Fiskergade 8, 1.
6200 Aabenraa		165 m²865 m17-05-20245.500.000 kr.33.333 kr./m²
Storegade 5, 3. th
6200 Aabenraa		158 m²590 m04-02-20242.230.000 kr.14.114 kr./m²
Nørreskovvænget 17
6200 Aabenraa		155 m²519 m02-12-20253.075.000 kr.19.839 kr./m²
Nørreskovvænget 19
6200 Aabenraa		155 m²525 m06-08-20263.200.000 kr.20.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden