Menu
For mæglere Log ind
Frueled 21

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Frueled 21

Villa · 107 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 721 m², opført i 1943, renoveret i 1976. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.265 kr/m².989.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrueled gns: 8.721 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.656 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering682.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Ombygning
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frueled 5, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		160 m²140 m21-08-20241.855.000 kr.11.594 kr./m²
Frueled 59, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		172 m²341 m21-05-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Svalevej 41
7900 Nykøbing M		106 m²778 m17-11-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²
Svalevej 32
7900 Nykøbing M		105 m²830 m17-03-2024635.000 kr.6.048 kr./m²
Garvervej 5, Faarup
7900 Nykøbing M		100 m²507 m27-04-2026600.000 kr.6.000 kr./m²
Bellisvej 6, Faarup
7900 Nykøbing M		115 m²476 m02-02-2025625.000 kr.5.435 kr./m²
Svalevej 12
7900 Nykøbing M		105 m²1,0 km16-07-2024840.000 kr.8.000 kr./m²
Solsortevej 8
7900 Nykøbing M		99 m²563 m09-06-2025600.000 kr.6.061 kr./m²
Klosterbugten 21
7900 Nykøbing M		107 m²1,2 km14-08-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Kastanie Alle 9
7900 Nykøbing M		102 m²907 m15-11-2024866.000 kr.8.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden