Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Borgervænget 12, 1.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
388 m²
Bebygget areal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.792 kr/m².2.588.677 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgervænget gns: 23.897 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 33.608 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.722.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,64 pct. siden aug. 2025
286k4,4M8,5M12,6M16,7M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat2.722.183 kr.Markedet · 1992377.673 kr.Markedet · 1993285.510 kr.Markedet · 1994570.834 kr.Markedet · 19951.179.333 kr.Markedet · 1996450.771 kr.Markedet · 1997492.528 kr.Markedet · 19981.458.891 kr.Markedet · 1999789.384 kr.Markedet · 20001.038.531 kr.Markedet · 2001774.969 kr.Markedet · 20021.255.500 kr.Markedet · 2003709.125 kr.Markedet · 2004997.146 kr.Markedet · 2005935.208 kr.Markedet · 20061.225.554 kr.Markedet · 20072.284.173 kr.Markedet · 20082.588.190 kr.Markedet · 20091.782.717 kr.Markedet · 20101.023.000 kr.Markedet · 20111.625.919 kr.Markedet · 2012966.177 kr.Markedet · 20132.370.477 kr.Markedet · 2014745.767 kr.Markedet · 2015931.023 kr.Markedet · 20161.250.013 kr.Markedet · 20171.785.786 kr.Markedet · 20182.755.590 kr.Markedet · 20191.305.162 kr.Markedet · 20203.065.652 kr.Markedet · 20211.312.509 kr.Markedet · 20224.425.498 kr.Markedet · 20231.935.051 kr.Markedet · 20242.911.086 kr.Markedet · 20251.913.289 kr.Markedet · 202616.740.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.722.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 10, st. th
6100 Haderslev		107 m²17 m14-04-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Borgervænget 11, 2.
6100 Haderslev		113 m²82 m25-06-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Borgervænget 9T
6100 Haderslev		73 m²104 m28-12-20253.020.889 kr.41.382 kr./m²
Borgervænget 9U
6100 Haderslev		69 m²100 m28-12-20253.020.889 kr.43.781 kr./m²
Borgervænget 9A
6100 Haderslev		136 m²85 m29-11-20233.250.000 kr.23.897 kr./m²
Borgervænget 11, 1.
6100 Haderslev		150 m²82 m25-06-20252.750.000 kr.18.333 kr./m²
Storegade 40, 1.
6100 Haderslev		92 m²122 m16-01-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²
Lille Slagtergade 2
6100 Haderslev		96 m²130 m16-01-20242.500.000 kr.26.042 kr./m²
Moltrupvej 19A
6100 Haderslev		97 m²539 m19-12-20241.995.000 kr.20.567 kr./m²
Storegade 36, 2.
6100 Haderslev		84 m²111 m05-05-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden