Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7970 Redsted M

Næssundvej 243

Landejendom · 78 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 78 m², opført i 1915, renoveret i 1965. Beliggende i Morsø Kommune (7970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7970 landejendom-gennemsnit: 19.148 kr/m² × 78 m² = 1.493.544 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.493.544 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-50%). Justering på basis-pris: +7.5%+7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering826.147 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,90 pct. siden apr. 2026
30k3,6M7,2M10,7M14,3M19951997200320052011201420172020202320259. apr. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat826.147 kr.Markedet · 1995125.658 kr.Markedet · 1996462.228 kr.Markedet · 1997153.348 kr.Markedet · 2000183.300 kr.Markedet · 2003668.304 kr.Markedet · 2004521.352 kr.Markedet · 20053.584.646 kr.Markedet · 2009366.132 kr.Markedet · 201130.342 kr.Markedet · 201214.311.440 kr.Markedet · 20142.049.684 kr.Markedet · 20151.015.248 kr.Markedet · 20173.363.360 kr.Markedet · 20189.124.518 kr.Markedet · 2020698.334 kr.Markedet · 20221.615.380 kr.Markedet · 20231.596.660 kr.Markedet · 2024754.806 kr.Markedet · 20253.909.282 kr.Markedet · 20261.493.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7970 (landejendom)

Markedsudvikling i 7970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
826.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejstrupmark 10, Ejstrup
7970 Redsted M		155 m²1,1 km02-07-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden