Hallenslevvej 29, Hallenslev

Villa · 111 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 508 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.610 kr/m².1.160.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.443.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,09 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2005Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnhøjsvej 30 4281 Gørlev	110 m²	3,0 km	28-04-2026	1.470.000 kr.	13.364 kr./m²
Tuborgvej 2B 4281 Gørlev	112 m²	3,0 km	15-01-2025	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Søndre Alle 8 4281 Gørlev	108 m²	3,0 km	03-12-2023	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Birketoften 4 4281 Gørlev	111 m²	3,2 km	31-03-2025	1.125.000 kr.	10.135 kr./m²
Slagelsevej 35 4281 Gørlev	107 m²	3,1 km	10-05-2026	1.345.000 kr.	12.570 kr./m²
Tjørnhøjsvej 33 4281 Gørlev	104 m²	3,0 km	13-05-2026	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Stigsager 13 4281 Gørlev	115 m²	3,2 km	12-01-2026	1.525.000 kr.	13.261 kr./m²
Tværstenen 34 4281 Gørlev	105 m²	3,2 km	27-05-2025	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Tværstenen 36 4281 Gørlev	105 m²	3,2 km	16-05-2024	795.000 kr.	7.571 kr./m²
Tværstenen 7 4281 Gørlev	117 m²	3,2 km	22-09-2025	995.000 kr.	8.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu