Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Dunhammeren 102, Langø

Fritidshus · 74 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 829 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 74 m².2.551.964 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.985.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,36 pct. siden okt. 2021
120k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202417. okt. 2021893.000 kr.I dag · vores estimat1.985.683 kr.Markedet · 1992491.656 kr.Markedet · 1993386.576 kr.Markedet · 1994391.756 kr.Markedet · 1995255.300 kr.Markedet · 1996512.302 kr.Markedet · 1997443.926 kr.Markedet · 19981.156.028 kr.Markedet · 1999354.608 kr.Markedet · 2000673.696 kr.Markedet · 2001460.502 kr.Markedet · 2002653.272 kr.Markedet · 2003809.708 kr.Markedet · 2004849.668 kr.Markedet · 20051.342.730 kr.Markedet · 2006302.068 kr.Markedet · 20071.644.428 kr.Markedet · 20081.054.574 kr.Markedet · 2009970.510 kr.Markedet · 20101.139.748 kr.Markedet · 20111.299.736 kr.Markedet · 20121.217.226 kr.Markedet · 20131.236.762 kr.Markedet · 2014592.000 kr.Markedet · 20151.601.508 kr.Markedet · 20161.990.822 kr.Markedet · 2017828.504 kr.Markedet · 20181.480.000 kr.Markedet · 20192.007.620 kr.Markedet · 20201.375.512 kr.Markedet · 20212.078.512 kr.Markedet · 20221.665.000 kr.Markedet · 20231.499.462 kr.Markedet · 20242.131.274 kr.Markedet · 20253.406.368 kr.Markedet · 20261.794.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2021 · Alm. Salg
893.000 kr.
I dag · vores estimat
1.985.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel893.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunhammeren 114, Langø
5390 Martofte		69 m²60 m18-06-20261.600.000 kr.23.188 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²36 m23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Dunhammeren 81, Langø
5390 Martofte		55 m²75 m01-07-20261.565.000 kr.28.455 kr./m²
Ridderstjernen 2, Bogensø
5390 Martofte		77 m²715 m31-01-20242.452.000 kr.31.844 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²960 m04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²1,5 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²1,6 km12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²2,9 km10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²2,8 km29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²2,7 km04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden