Gl Pebelvej 6, Skjold

Villa · 88 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.326 kr/m².1.171.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.411.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,29 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
2020sep.Ejerandel overdraget
Ombygning
2008jul.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelkærvej 1, Nebel 7130 Juelsminde	96 m²	2,0 km	11-09-2026	850.000 kr.	8.854 kr./m²
Møgelkærsvinget 21, Møgelkær 7130 Juelsminde	100 m²	1,7 km	03-09-2026	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Møgelkærvej 23, Møgelkær 7130 Juelsminde	62 m²	1,7 km	08-02-2026	675.000 kr.	10.887 kr./m²
Tofteparken 1, Glud 7130 Juelsminde	81 m²	3,6 km	21-05-2026	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Sønderbakken 28 7130 Juelsminde	94 m²	3,8 km	07-09-2026	660.000 kr.	7.021 kr./m²
Skævlundvej 14, Rårup 7130 Juelsminde	122 m²	1,6 km	26-01-2026	2.160.000 kr.	17.705 kr./m²
Museumsvej 5, Glud 7130 Juelsminde	100 m²	3,6 km	19-06-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Nordmarksvej 3, Glud 7130 Juelsminde	90 m²	4,5 km	29-01-2024	1.950.000 kr.	21.667 kr./m²
Østrupvej 26, Glud 7130 Juelsminde	83 m²	4,3 km	29-07-2024	700.000 kr.	8.434 kr./m²
Kirkedalsvej 30, Rårup 7130 Juelsminde	113 m²	2,5 km	30-10-2024	895.000 kr.	7.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu