Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Rughaven 35A, Thorsager

Villa · 138 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
982 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 138 m².2.101.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.709.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,53 pct. siden okt. 2021
218k945k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.849.000 kr.I dag · vores estimat1.709.757 kr.Markedet · 1992472.926 kr.Markedet · 1993651.636 kr.Markedet · 1994515.706 kr.Markedet · 1995617.550 kr.Markedet · 1996553.794 kr.Markedet · 1997218.316 kr.Markedet · 1998629.280 kr.Markedet · 1999854.220 kr.Markedet · 2000911.490 kr.Markedet · 2001645.012 kr.Markedet · 2002429.456 kr.Markedet · 2003532.956 kr.Markedet · 2004561.936 kr.Markedet · 20051.234.686 kr.Markedet · 20061.323.282 kr.Markedet · 20072.052.198 kr.Markedet · 2008955.650 kr.Markedet · 20091.217.712 kr.Markedet · 20101.494.264 kr.Markedet · 20111.368.546 kr.Markedet · 20121.220.334 kr.Markedet · 20131.419.054 kr.Markedet · 2014949.854 kr.Markedet · 20151.432.440 kr.Markedet · 20161.783.926 kr.Markedet · 20171.277.328 kr.Markedet · 20181.843.818 kr.Markedet · 20192.099.256 kr.Markedet · 20201.696.296 kr.Markedet · 20212.305.428 kr.Markedet · 20222.530.092 kr.Markedet · 20232.435.286 kr.Markedet · 20242.577.564 kr.Markedet · 20252.548.170 kr.Markedet · 20263.089.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.849.000 kr.
I dag · vores estimat
1.709.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.849.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rughaven 3, Thorsager
8410 Rønde		125 m²215 m23-10-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Rughaven 9, Thorsager
8410 Rønde		111 m²176 m10-08-2025900.000 kr.8.108 kr./m²
Dalgårdsvej 31, Thorsager
8410 Rønde		142 m²759 m18-03-20242.275.000 kr.16.021 kr./m²
Vestergade 17, Thorsager
8410 Rønde		144 m²1,0 km27-10-20241.730.000 kr.12.014 kr./m²
Dalgårdsvej 8, Thorsager
8410 Rønde		147 m²840 m19-06-20262.798.000 kr.19.034 kr./m²
Hvedevangen 2, Thorsager
8410 Rønde		118 m²223 m29-09-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²
Vestergade 15, Thorsager
8410 Rønde		128 m²971 m14-01-20251.800.000 kr.14.062 kr./m²
Havrevænget 20, Thorsager
8410 Rønde		160 m²286 m23-05-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Trimmelbakken 12, Thorsager
8410 Rønde		123 m²723 m13-10-20241.698.000 kr.13.805 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager
8410 Rønde		150 m²949 m15-05-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden