Havemarken 49

Villa · 125 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 522 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 522 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.637 kr/m².2.471.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavemarken gns: 24.242 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+33,10 pct.
3Vores vurdering2.440.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,14 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 483.000 kr.
29. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.440.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.295.000 kr.
feb.Ejerskifte483.000 kr.
Bygget
2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havemarken 13 8700 Horsens	200 m²	76 m	06-04-2025	4.990.000 kr.	24.950 kr./m²
Provstlund Alle 1 8700 Horsens	130 m²	174 m	11-07-2025	2.825.000 kr.	21.731 kr./m²
Provstlund Alle 37 8700 Horsens	141 m²	274 m	27-03-2025	3.025.000 kr.	21.454 kr./m²
Pilevej 9 8700 Horsens	115 m²	872 m	27-08-2025	1.270.000 kr.	11.043 kr./m²
Toftevej 1, Lund 8700 Horsens	136 m²	817 m	06-07-2026	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Silkeborgvej 152A 8700 Horsens	138 m²	691 m	19-06-2025	2.025.000 kr.	14.674 kr./m²
Toftevej 5, Lund 8700 Horsens	113 m²	789 m	01-09-2025	1.462.000 kr.	12.938 kr./m²
Højlund 34 8700 Horsens	136 m²	868 m	06-03-2026	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Højlund 8 8700 Horsens	135 m²	937 m	28-12-2025	2.665.000 kr.	19.741 kr./m²
Langgade 6, Lund 8700 Horsens	119 m²	1,2 km	26-06-2026	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu