Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Søledsvej 41, Toksværd

Villa · 171 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 746 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 171 m².2.665.206 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.660.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,95 pct. siden jan. 2022
281k1,3M2,3M3,3M4,4M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20221.798.000 kr.I dag · vores estimat2.660.171 kr.Markedet · 1992751.887 kr.Markedet · 1993638.001 kr.Markedet · 1994757.017 kr.Markedet · 1995748.296 kr.Markedet · 1996735.984 kr.Markedet · 19971.010.439 kr.Markedet · 1998895.356 kr.Markedet · 1999914.679 kr.Markedet · 20001.371.078 kr.Markedet · 20011.190.160 kr.Markedet · 20021.353.807 kr.Markedet · 20031.175.112 kr.Markedet · 20041.313.280 kr.Markedet · 20051.157.841 kr.Markedet · 20061.662.462 kr.Markedet · 20072.137.500 kr.Markedet · 20082.401.695 kr.Markedet · 20091.749.501 kr.Markedet · 20101.618.173 kr.Markedet · 20111.361.160 kr.Markedet · 20121.946.664 kr.Markedet · 20131.781.307 kr.Markedet · 20141.315.332 kr.Markedet · 20152.431.962 kr.Markedet · 20161.455.381 kr.Markedet · 20171.807.128 kr.Markedet · 20181.762.839 kr.Markedet · 20191.827.135 kr.Markedet · 20201.909.215 kr.Markedet · 20212.110.311 kr.Markedet · 20222.409.561 kr.Markedet · 20232.382.714 kr.Markedet · 20242.192.391 kr.Markedet · 20252.541.231 kr.Markedet · 20262.845.440 kr.Markedet · 20272.661.273 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2022 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
2.660.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søledsvej 37, Toksværd
4684 Holmegaard 		166 m²84 m05-04-20251.700.000 kr.10.241 kr./m²
Søledsvej 3, Toksværd
4684 Holmegaard 		194 m²870 m19-02-20252.295.000 kr.11.830 kr./m²
Søledsvej 14A, Toksværd
4684 Holmegaard 		128 m²190 m17-02-20262.145.000 kr.16.758 kr./m²
Thyrasvej 50, Toksværd
4684 Holmegaard 		165 m²638 m05-07-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Thyrasvej 58, Toksværd
4684 Holmegaard 		164 m²616 m28-11-20242.695.000 kr.16.433 kr./m²
Løgparken 54, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		171 m²992 m09-06-20264.175.000 kr.24.415 kr./m²
Thyrasvej 21, Toksværd
4684 Holmegaard 		156 m²474 m07-04-20252.678.000 kr.17.167 kr./m²
Solbakkevej 4, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²505 m01-09-20241.725.000 kr.11.129 kr./m²
Hulebækken 3, Toksværd
4684 Holmegaard 		163 m²909 m29-05-20262.750.000 kr.16.871 kr./m²
Solbakkevej 36, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²770 m21-10-20241.670.000 kr.10.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden