Fogedvænget 70

Villa · 175 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 1993. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.348 kr/m².2.000.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFogedvænget gns: 14.173 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-16,90 pct.
3Boligareal større end typisk175 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Vores vurdering2.513.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,56 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.513.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
1993Ombygning
1988Bygget
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fogedvænget 16 8722 Hedensted	138 m²	92 m	31-07-2026	2.275.000 kr.	16.486 kr./m²
Fogedvænget 114 8722 Hedensted	138 m²	166 m	20-05-2025	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Fogedvænget 136 8722 Hedensted	138 m²	181 m	29-09-2024	2.520.000 kr.	18.261 kr./m²
Fogedvænget 142 8722 Hedensted	136 m²	219 m	30-01-2024	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Fogedvænget 22 8722 Hedensted	134 m²	159 m	29-05-2025	1.945.000 kr.	14.515 kr./m²
Fogedvænget 60 8722 Hedensted	127 m²	48 m	21-03-2026	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Fogedvænget 54 8722 Hedensted	126 m²	90 m	05-12-2023	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Fogedvænget 12 8722 Hedensted	120 m²	127 m	05-08-2024	1.760.000 kr.	14.667 kr./m²
Stationsvej 12A 8722 Hedensted	172 m²	365 m	22-10-2025	2.025.000 kr.	11.773 kr./m²
Hustedgårdvej 4 8722 Hedensted	171 m²	389 m	05-12-2024	2.230.000 kr.	13.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu