Palleshøje 19

Villa · 213 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 988 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 988 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.100 kr/m².3.158.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPalleshøje gns: 18.844 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+8,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 580% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.695.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,00 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2018 · Alm. Salg: 646.663 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.695.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2019Bygget
2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019646.663 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palleshøje 1 8800 Viborg	220 m²	194 m	14-09-2025	3.135.000 kr.	14.250 kr./m²
Palleshøje 150 8800 Viborg	207 m²	393 m	16-01-2024	3.520.000 kr.	17.005 kr./m²
Palleshøje 86 8800 Viborg	164 m²	222 m	18-08-2024	3.375.000 kr.	20.579 kr./m²
Palleshøje 71 8800 Viborg	150 m²	145 m	19-06-2025	3.275.000 kr.	21.833 kr./m²
Hedetoften 10 8800 Viborg	198 m²	112 m	03-07-2025	3.470.000 kr.	17.525 kr./m²
Tørven 11 8800 Viborg	212 m²	914 m	09-04-2024	1.895.000 kr.	8.939 kr./m²
Hedeskrænten 55 8800 Viborg	194 m²	640 m	05-10-2025	1.775.000 kr.	9.149 kr./m²
Skaldehøjvej 32 8800 Viborg	230 m²	912 m	21-09-2025	4.700.000 kr.	20.435 kr./m²
Bjerringholmvej 6 8800 Viborg	197 m²	1,0 km	24-03-2025	2.265.000 kr.	11.497 kr./m²
Skovbakkevej 115 8800 Viborg	211 m²	1,6 km	10-09-2024	4.175.000 kr.	19.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu