Markvejen 13, Sandvig

Villa · 251 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.278 m², 8 værelser, opført i 2023. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 1278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SandvigMedian pris/m² for villa i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 24.469 kr/m² × 251 m².6.141.719 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Vores vurdering7.233.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,39 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.233.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.625.000 kr.
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 38A, Allinge 3770 Allinge	254 m²	596 m	19-10-2025	11.750.000 kr.	46.260 kr./m²
Strandvejen 55, Allinge 3770 Allinge	213 m²	538 m	21-06-2024	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Storegade 2, Allinge 3770 Allinge	222 m²	1,8 km	26-08-2026	4.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Hammershusvej 14, Sandvig 3770 Allinge	168 m²	220 m	22-07-2026	4.400.000 kr.	26.190 kr./m²
Havnegade 49, Allinge 3770 Allinge	194 m²	1,1 km	21-02-2024	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Gottegade 2, Sandvig 3770 Allinge	168 m²	360 m	03-09-2025	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Strandgade 38, Sandvig 3770 Allinge	161 m²	324 m	31-08-2026	2.130.000 kr.	13.230 kr./m²
Strandvejen 63B 3770 Allinge	156 m²	484 m	03-04-2024	3.713.000 kr.	23.801 kr./m²
Birkeløkken 15, Allinge 3770 Allinge	203 m²	2,1 km	16-01-2024	2.300.000 kr.	11.330 kr./m²
Strandvejen 78A, Sandvig 3770 Allinge	127 m²	187 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu