Sjælsøvej 4

Villa · 201 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 940 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 940 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.985 kr/m².2.158.055 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjælsøvej gns: 9.649 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.921.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,85 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.921.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2007Ombygning
2005feb.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 16 7200 Grindsted	201 m²	526 m	07-05-2025	1.700.000 kr.	8.458 kr./m²
Mandøvej 19 7200 Grindsted	202 m²	495 m	23-03-2026	1.500.000 kr.	7.426 kr./m²
Gribsøvej 7 7200 Grindsted	180 m²	79 m	26-12-2023	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Kulsøvej 9 7200 Grindsted	220 m²	266 m	30-03-2026	2.455.555 kr.	11.162 kr./m²
Engsøparken 199 7200 Grindsted	200 m²	990 m	13-11-2023	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Primulavej 16 7200 Grindsted	195 m²	820 m	11-05-2026	2.380.000 kr.	12.205 kr./m²
Primulavej 16 7200 Grindsted	195 m²	820 m	05-01-2025	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Finlandsvej 6 7200 Grindsted	192 m²	743 m	03-02-2024	1.945.000 kr.	10.130 kr./m²
Bygvænget 17 7200 Grindsted	195 m²	899 m	23-11-2025	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Engsøparken 29 7200 Grindsted	189 m²	665 m	07-11-2025	2.250.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu