Stenhøjvej 9

Fritidshus · 124 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.099 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.954 kr/m².3.530.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenhøjvej gns: 29.116 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 27.702 kr/m²+5,10 pct.
3Vores vurdering3.879.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,44 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.879.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.715.000 kr.
2009Bygget
2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjvej 11 8410 Rønde	114 m²	30 m	18-01-2026	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Stenhøjvej 20 8410 Rønde	103 m²	118 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Rørhønevej 3, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	310 m	28-08-2025	2.298.000 kr.	19.150 kr./m²
Rytterparken 41, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	325 m	29-03-2025	3.288.000 kr.	27.400 kr./m²
Søren Møllersvej 29, Følle 8410 Rønde	132 m²	117 m	09-04-2025	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Søren Møllersvej 20, Følle Strand 8410 Rønde	139 m²	125 m	28-07-2024	3.875.000 kr.	27.878 kr./m²
Rytterparken 42 8410 Rønde	110 m²	391 m	26-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Præstekravevej 1B, Følle 8410 Rønde	120 m²	1,2 km	14-10-2025	6.325.000 kr.	52.708 kr./m²
Valmuevej 25 8410 Rønde	102 m²	512 m	20-07-2024	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Rørsangervej 10 8410 Rønde	98 m²	324 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	30.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu