Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Liljevej 2

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.009 kr/m².1.967.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLiljevej gns: 16.911 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.900.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,61 pct. siden sep. 2020
385k833k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.840.000 kr.28. feb. 20222.175.000 kr.I dag · vores estimat1.900.654 kr.Markedet · 1992477.480 kr.Markedet · 1993640.680 kr.Markedet · 1994568.320 kr.Markedet · 1995504.840 kr.Markedet · 1996498.240 kr.Markedet · 1997725.880 kr.Markedet · 1998681.720 kr.Markedet · 1999786.840 kr.Markedet · 2000662.280 kr.Markedet · 2001840.240 kr.Markedet · 2002912.000 kr.Markedet · 2003745.560 kr.Markedet · 2004877.080 kr.Markedet · 2005853.560 kr.Markedet · 2006566.760 kr.Markedet · 20071.311.120 kr.Markedet · 20081.165.560 kr.Markedet · 20091.086.240 kr.Markedet · 2010989.400 kr.Markedet · 20111.153.800 kr.Markedet · 20121.196.880 kr.Markedet · 20131.119.000 kr.Markedet · 20141.235.280 kr.Markedet · 20151.239.480 kr.Markedet · 20161.018.920 kr.Markedet · 20171.510.680 kr.Markedet · 20181.462.800 kr.Markedet · 20191.155.720 kr.Markedet · 20201.513.920 kr.Markedet · 20211.457.880 kr.Markedet · 20221.645.560 kr.Markedet · 20231.807.800 kr.Markedet · 20241.913.040 kr.Markedet · 20251.653.240 kr.Markedet · 20261.323.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.840.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 13
9310 Vodskov		130 m²183 m10-05-20252.375.000 kr.18.269 kr./m²
Liljevej 20
9310 Vodskov		157 m²223 m28-02-20242.655.000 kr.16.911 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²189 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Sigensvej 1
9310 Vodskov		120 m²214 m25-03-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²
Tulipanvej 7
9310 Vodskov		118 m²98 m27-06-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Akelejevej 14
9310 Vodskov		122 m²279 m25-08-20251.915.000 kr.15.697 kr./m²
Langbrokrovej 28A
9310 Vodskov		124 m²152 m20-07-20241.825.000 kr.14.718 kr./m²
Langs Banen 4
9310 Vodskov		120 m²630 m24-06-20262.745.000 kr.22.875 kr./m²
Skovstjernevej 10
9310 Vodskov		114 m²259 m30-01-20241.900.000 kr.16.667 kr./m²
Tulipanvej 9
9310 Vodskov		130 m²117 m25-05-20251.150.000 kr.8.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden