Menu
For mæglere Log ind
Risbøgevej 13

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Risbøgevej 13

Villa · 145 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 989 m², opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.578 kr/m².4.384.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.076.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risbøgevej 27
8220 Brabrand		147 m²190 m01-04-20253.200.000 kr.21.769 kr./m²
Avnbøgevej 2
8220 Brabrand		142 m²210 m24-11-20254.225.000 kr.29.754 kr./m²
Solskrænten 2
8220 Brabrand		141 m²220 m05-08-20243.498.000 kr.24.809 kr./m²
J.P. Larsens Vej 50
8220 Brabrand		144 m²396 m24-11-20254.230.000 kr.29.375 kr./m²
Hovedgaden 3
8220 Brabrand		140 m²279 m28-02-20248.000.001 kr.57.143 kr./m²
Engdalsvej 53
8220 Brabrand		136 m²147 m22-01-20244.285.000 kr.31.507 kr./m²
Ligustervej 9
8220 Brabrand		143 m²600 m17-02-20245.300.000 kr.37.063 kr./m²
J.P. Larsens Vej 44
8220 Brabrand		152 m²343 m25-11-20253.925.000 kr.25.822 kr./m²
Koppelsvej 4
8220 Brabrand		149 m²555 m13-01-20253.330.000 kr.22.349 kr./m²
Stubagervej 19
8220 Brabrand		147 m²692 m09-12-20233.850.000 kr.26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden