Østervang 10

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1017 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.965 kr/m².717.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 6.598 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 5.585 kr/m²+18,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering628.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,13 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2021 · Alm. Salg: 715.000 kr.
4. maj 2026 · Alm. Salg: 570.500 kr.
I dag · vores estimat: 628.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte570.500 kr.
2021dec.Ejerandel overdraget
sep.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
1982sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 12 4970 Rødby	102 m²	24 m	12-12-2023	630.000 kr.	6.176 kr./m²
Mågevej 5, Rødbyhavn 4970 Rødby	148 m²	324 m	17-03-2025	635.000 kr.	4.291 kr./m²
Ternevej 5 4970 Rødby	148 m²	390 m	31-03-2024	695.000 kr.	4.696 kr./m²
Strandagervej 74 4970 Rødby	155 m²	812 m	18-12-2023	705.000 kr.	4.548 kr./m²
Svanevej 61 4970 Rødby	150 m²	674 m	05-06-2024	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Karlstoftevænget 11 4970 Rødby	163 m²	796 m	15-04-2025	825.000 kr.	5.061 kr./m²
Havnegade 40 4970 Rødby	139 m²	502 m	15-02-2025	700.000 kr.	5.036 kr./m²
Karlstoftevænget 61 4970 Rødby	163 m²	1,0 km	09-04-2025	925.000 kr.	5.675 kr./m²
Strandagervej 2 4970 Rødby	150 m²	1,1 km	25-02-2024	750.000 kr.	5.000 kr./m²
Spurvevej 8, Rødbyhavn 4970 Rødby	131 m²	190 m	04-01-2026	458.000 kr.	3.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu