Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Orevej 107

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.072 kr/m².1.669.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrevej gns: 11.937 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.327.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,61 pct. siden aug. 2025
337k687k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.737.500 kr.I dag · vores estimat1.327.253 kr.Markedet · 1992707.040 kr.Markedet · 1993337.440 kr.Markedet · 1994459.120 kr.Markedet · 1995545.400 kr.Markedet · 1996495.120 kr.Markedet · 1997471.480 kr.Markedet · 1998681.360 kr.Markedet · 19991.038.360 kr.Markedet · 2000953.160 kr.Markedet · 2001957.840 kr.Markedet · 2002867.240 kr.Markedet · 2003912.840 kr.Markedet · 2004903.720 kr.Markedet · 2005921.000 kr.Markedet · 20061.206.360 kr.Markedet · 20071.258.440 kr.Markedet · 20081.246.800 kr.Markedet · 20091.204.080 kr.Markedet · 20101.479.480 kr.Markedet · 2011965.400 kr.Markedet · 2012771.480 kr.Markedet · 2013899.160 kr.Markedet · 20141.002.600 kr.Markedet · 20151.005.960 kr.Markedet · 20161.211.640 kr.Markedet · 2017999.960 kr.Markedet · 20181.206.360 kr.Markedet · 20191.159.680 kr.Markedet · 20201.333.680 kr.Markedet · 20211.259.040 kr.Markedet · 20221.594.920 kr.Markedet · 20231.485.120 kr.Markedet · 20241.602.360 kr.Markedet · 20251.452.360 kr.Markedet · 20261.275.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.737.500 kr.
I dag · vores estimat
1.327.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.737.500 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orevej 109A
4760 Vordingborg		124 m²58 m29-06-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Orevej 80
4760 Vordingborg		130 m²43 m31-03-20241.720.000 kr.13.231 kr./m²
Orevej 129A
4760 Vordingborg		129 m²277 m03-11-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Orevej 173
4760 Vordingborg		124 m²707 m10-04-20241.930.000 kr.15.565 kr./m²
Orevej 16A
4760 Vordingborg		130 m²656 m05-10-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²
Orevej 175
4760 Vordingborg		139 m²731 m22-05-20241.745.000 kr.12.554 kr./m²
Orevej 191
4760 Vordingborg		147 m²904 m08-02-20261.855.000 kr.12.619 kr./m²
Orevej 53
4760 Vordingborg		156 m²378 m04-08-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²
Orevej 150
4760 Vordingborg		153 m²595 m25-10-20231.050.000 kr.6.863 kr./m²
Orevej 39
4760 Vordingborg		158 m²485 m13-06-20251.895.000 kr.11.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden