Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6740 Bramming

Søvej 4

Villa · 116 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
694 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.225 kr/m².1.405.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.504.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,63 pct. siden jan. 2022
133k650k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat1.504.189 kr.Markedet · 1992448.224 kr.Markedet · 1993497.988 kr.Markedet · 1994543.344 kr.Markedet · 1995199.288 kr.Markedet · 1996296.960 kr.Markedet · 1997562.832 kr.Markedet · 1998369.576 kr.Markedet · 1999685.444 kr.Markedet · 2000676.164 kr.Markedet · 2001791.700 kr.Markedet · 2002627.792 kr.Markedet · 2003845.988 kr.Markedet · 2004917.212 kr.Markedet · 2005752.608 kr.Markedet · 20061.008.852 kr.Markedet · 2007940.644 kr.Markedet · 2008979.968 kr.Markedet · 2009946.792 kr.Markedet · 2010404.608 kr.Markedet · 20111.504.172 kr.Markedet · 2012716.068 kr.Markedet · 2013878.700 kr.Markedet · 2014631.504 kr.Markedet · 2015967.092 kr.Markedet · 20161.007.344 kr.Markedet · 20171.206.052 kr.Markedet · 20181.258.832 kr.Markedet · 20191.203.036 kr.Markedet · 20201.298.504 kr.Markedet · 20211.378.312 kr.Markedet · 20221.519.368 kr.Markedet · 20231.512.988 kr.Markedet · 20241.451.740 kr.Markedet · 20251.483.176 kr.Markedet · 20261.375.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.504.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Funders Alle 29
6740 Bramming		116 m²406 m23-06-20251.600.000 kr.13.793 kr./m²
Funders Alle 24
6740 Bramming		116 m²440 m10-09-2024900.000 kr.7.759 kr./m²
Elmegade 40
6740 Bramming		112 m²244 m08-08-20241.675.000 kr.14.955 kr./m²
Engsvinget 12
6740 Bramming		115 m²498 m19-06-20261.450.000 kr.12.609 kr./m²
Rolighedsvej 21
6740 Bramming		117 m²499 m20-01-20261.405.000 kr.12.009 kr./m²
Kaj Lykkes Alle 20
6740 Bramming		116 m²633 m16-03-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Elmegade 31
6740 Bramming		122 m²225 m01-12-20251.175.000 kr.9.631 kr./m²
Bakkevej 7
6740 Bramming		109 m²188 m15-01-20261.920.000 kr.17.615 kr./m²
Kaj Lykkes Alle 13
6740 Bramming		117 m²623 m15-04-2026950.000 kr.8.120 kr./m²
Nørregade 71
6740 Bramming		115 m²717 m12-12-2024880.000 kr.7.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden