Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Floradalen 8

Villa · 135 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 697 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.583 kr/m².7.949.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.327.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,21 pct. siden okt. 2021
903k3,0M5,1M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20216.758.686 kr.I dag · vores estimat8.327.104 kr.Markedet · 19921.025.865 kr.Markedet · 19931.020.195 kr.Markedet · 1994903.150 kr.Markedet · 19951.254.825 kr.Markedet · 19961.275.885 kr.Markedet · 19971.487.025 kr.Markedet · 19981.536.300 kr.Markedet · 19991.921.860 kr.Markedet · 20002.319.705 kr.Markedet · 20012.212.245 kr.Markedet · 20022.073.195 kr.Markedet · 20032.125.575 kr.Markedet · 20042.620.080 kr.Markedet · 20053.164.130 kr.Markedet · 20064.618.485 kr.Markedet · 20074.351.860 kr.Markedet · 20083.956.850 kr.Markedet · 20093.073.680 kr.Markedet · 20102.925.720 kr.Markedet · 20113.810.510 kr.Markedet · 20123.182.085 kr.Markedet · 20133.293.595 kr.Markedet · 20143.783.915 kr.Markedet · 20154.647.915 kr.Markedet · 20164.679.775 kr.Markedet · 20174.985.010 kr.Markedet · 20185.190.075 kr.Markedet · 20195.425.110 kr.Markedet · 20205.926.770 kr.Markedet · 20216.078.240 kr.Markedet · 20226.324.615 kr.Markedet · 20236.898.905 kr.Markedet · 20246.497.685 kr.Markedet · 20257.905.870 kr.Markedet · 20269.351.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
6.758.686 kr.
I dag · vores estimat
8.327.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg6.758.686 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floradalen 21
2830 Virum		112 m²56 m22-10-20247.595.000 kr.67.812 kr./m²
Floradalen 4
2830 Virum		100 m²42 m03-11-20257.300.000 kr.73.000 kr./m²
Askimvej 29
2830 Virum		137 m²186 m05-09-20247.600.000 kr.55.474 kr./m²
Kollemosevej 39B
2830 Virum		134 m²271 m19-11-20258.495.000 kr.63.396 kr./m²
Frederiksdalsvej 166
2830 Virum		136 m²324 m15-04-20257.800.000 kr.57.353 kr./m²
Bisp Urnes Vej 7
2830 Virum		139 m²203 m07-02-20258.500.000 kr.61.151 kr./m²
Tværvej 66
2830 Virum		135 m²470 m26-01-20269.195.000 kr.68.111 kr./m²
Højdevej 3
2830 Virum		130 m²204 m22-10-20258.010.000 kr.61.615 kr./m²
Søndervej 40A
2830 Virum		139 m²266 m29-05-20267.500.000 kr.53.957 kr./m²
Søndervej 40A
2830 Virum		139 m²266 m08-10-20257.500.000 kr.53.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden