Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2830 Virum

Kildevældsvej 16A

Villa · 253 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.152 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (2830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.415.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.170 kr/m².9.812.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevældsvej gns: 48.496 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Vores vurdering10.709.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,19 pct. siden nov. 2021
1,7M5,7M9,6M13,6M17,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20217.750.000 kr.I dag · vores estimat10.709.350 kr.Markedet · 19921.922.547 kr.Markedet · 19931.911.921 kr.Markedet · 19941.692.570 kr.Markedet · 19952.351.635 kr.Markedet · 19962.391.103 kr.Markedet · 19972.786.795 kr.Markedet · 19982.879.140 kr.Markedet · 19993.601.708 kr.Markedet · 20004.347.299 kr.Markedet · 20014.145.911 kr.Markedet · 20023.885.321 kr.Markedet · 20033.983.485 kr.Markedet · 20044.910.224 kr.Markedet · 20055.929.814 kr.Markedet · 20068.655.383 kr.Markedet · 20078.155.708 kr.Markedet · 20087.415.430 kr.Markedet · 20095.760.304 kr.Markedet · 20105.483.016 kr.Markedet · 20117.141.178 kr.Markedet · 20125.963.463 kr.Markedet · 20136.172.441 kr.Markedet · 20147.091.337 kr.Markedet · 20158.710.537 kr.Markedet · 20168.770.245 kr.Markedet · 20179.342.278 kr.Markedet · 20189.726.585 kr.Markedet · 201910.167.058 kr.Markedet · 202011.107.206 kr.Markedet · 202111.391.072 kr.Markedet · 202211.852.797 kr.Markedet · 202312.929.059 kr.Markedet · 202412.177.143 kr.Markedet · 202514.816.186 kr.Markedet · 202617.524.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
10.709.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20227.750.000 kr.
  • 2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevældsvej 9A
2830 Virum		209 m²135 m12-06-20259.400.000 kr.44.976 kr./m²
Kildevældsvej 7
2830 Virum		202 m²120 m17-03-202511.200.000 kr.55.446 kr./m²
Mosebakken 10
2830 Virum		243 m²317 m09-09-20246.050.000 kr.24.897 kr./m²
Helsingevej 45B
2830 Virum		248 m²686 m18-12-20239.500.000 kr.38.306 kr./m²
Højdevej 37A
2830 Virum		258 m²701 m31-08-20268.825.000 kr.34.205 kr./m²
Højdevej 37A
2830 Virum		258 m²701 m18-06-20268.825.000 kr.34.205 kr./m²
Parcelvej 130
2830 Virum		261 m²805 m29-11-202313.950.000 kr.53.448 kr./m²
Kaningårdsvej 27
2830 Virum		265 m²707 m28-04-202410.975.000 kr.41.415 kr./m²
Bakkevej 48A
2830 Virum		236 m²686 m21-04-20248.875.000 kr.37.606 kr./m²
Højdevej 9B
2830 Virum		283 m²432 m21-05-202510.525.000 kr.37.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden