Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Stillidsvej 1B, 1. 1

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
1188 m²
Bebygget areal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.542 kr/m².2.836.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.860.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,21 pct. siden dec. 2018
243k968k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20181.800.000 kr.30. nov. 20211.950.000 kr.31. aug. 20263.050.000 kr.I dag · vores estimat2.860.450 kr.Markedet · 1992467.393 kr.Markedet · 1993482.800 kr.Markedet · 1994415.634 kr.Markedet · 1995382.761 kr.Markedet · 1996451.276 kr.Markedet · 1997475.203 kr.Markedet · 1998674.074 kr.Markedet · 1999687.422 kr.Markedet · 2000758.777 kr.Markedet · 2001853.491 kr.Markedet · 20021.049.451 kr.Markedet · 2003894.316 kr.Markedet · 20041.010.401 kr.Markedet · 20051.044.055 kr.Markedet · 20061.406.368 kr.Markedet · 20071.801.483 kr.Markedet · 20081.324.860 kr.Markedet · 20091.089.353 kr.Markedet · 20101.230.643 kr.Markedet · 20111.194.362 kr.Markedet · 20121.435.975 kr.Markedet · 2013816.500 kr.Markedet · 20141.164.258 kr.Markedet · 20151.384.500 kr.Markedet · 20161.496.041 kr.Markedet · 20171.578.614 kr.Markedet · 20181.797.507 kr.Markedet · 20191.786.360 kr.Markedet · 20201.961.091 kr.Markedet · 20212.227.838 kr.Markedet · 20222.372.465 kr.Markedet · 20231.933.188 kr.Markedet · 20242.366.643 kr.Markedet · 20252.402.214 kr.Markedet · 20262.711.561 kr.Markedet · 20272.269.657 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.860.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stillidsvej 1B, 1. 4
2650 Hvidovre		71 m²0 m27-08-20252.725.000 kr.38.380 kr./m²
Stillidsvej 1A, st. 1
2650 Hvidovre		71 m²24 m27-08-20262.875.000 kr.40.493 kr./m²
Stillidsvej 1A, st. 1
2650 Hvidovre		71 m²24 m16-03-20252.695.000 kr.37.958 kr./m²
Stillidsvej 1A, st. 2
2650 Hvidovre		78 m²24 m05-11-20242.525.000 kr.32.372 kr./m²
Stillidsvej 1A, 1. 2
2650 Hvidovre		142 m²24 m27-11-20254.065.000 kr.28.627 kr./m²
Gammel Køge Landevej 308B, 3.
2650 Hvidovre		70 m²156 m02-08-20252.360.000 kr.33.714 kr./m²
Dansborg Alle 3, 1. 2
2650 Hvidovre		72 m²230 m31-08-20263.101.000 kr.43.069 kr./m²
Dansborg Alle 3, 1. 4
2650 Hvidovre		72 m²230 m12-02-20252.720.000 kr.37.778 kr./m²
Dansborg Alle 3, 1. 2
2650 Hvidovre		72 m²230 m23-10-20242.620.000 kr.36.389 kr./m²
Dansborg Alle 3, 2. 4
2650 Hvidovre		73 m²230 m07-10-20252.675.000 kr.36.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden