Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Klintevej 9

Villa · 148 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
831.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.038 kr/m².1.204.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 5.765 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.089.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,05 pct. siden sep. 2021
276k596k916k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.100.000 kr.30. sep. 2025664.267 kr.I dag · vores estimat1.089.726 kr.Markedet · 1992573.648 kr.Markedet · 1993298.368 kr.Markedet · 1994593.628 kr.Markedet · 1995649.424 kr.Markedet · 1996578.976 kr.Markedet · 1997568.024 kr.Markedet · 1998549.672 kr.Markedet · 1999591.704 kr.Markedet · 2000884.152 kr.Markedet · 20011.033.484 kr.Markedet · 2002757.464 kr.Markedet · 2003790.320 kr.Markedet · 2004891.848 kr.Markedet · 2005275.872 kr.Markedet · 20061.075.812 kr.Markedet · 2007806.600 kr.Markedet · 20081.391.496 kr.Markedet · 20091.487.844 kr.Markedet · 20101.048.432 kr.Markedet · 20111.315.572 kr.Markedet · 2012954.748 kr.Markedet · 2013733.192 kr.Markedet · 20141.187.700 kr.Markedet · 2015645.576 kr.Markedet · 2016716.764 kr.Markedet · 2017843.008 kr.Markedet · 2018749.620 kr.Markedet · 2019976.800 kr.Markedet · 20201.042.216 kr.Markedet · 20211.097.864 kr.Markedet · 20221.200.576 kr.Markedet · 20231.062.048 kr.Markedet · 20241.532.836 kr.Markedet · 20251.509.748 kr.Markedet · 20261.099.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
664.267 kr.
I dag · vores estimat
1.089.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte664.267 kr.
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 14
4990 Sakskøbing		136 m²72 m21-09-20251.045.000 kr.7.684 kr./m²
Klintevej 3
4990 Sakskøbing		182 m²71 m08-11-2023700.000 kr.3.846 kr./m²
Valmuevej 7
4990 Sakskøbing		146 m²71 m25-08-20251.375.000 kr.9.418 kr./m²
Solsikkevej 1
4990 Sakskøbing		148 m²208 m08-07-20251.150.000 kr.7.770 kr./m²
Irisvej 25
4990 Sakskøbing		150 m²148 m03-08-2025995.000 kr.6.633 kr./m²
Irisvej 15
4990 Sakskøbing		138 m²124 m06-08-20251.150.000 kr.8.333 kr./m²
Bregnevej 4
4990 Sakskøbing		159 m²80 m09-07-2024700.000 kr.4.403 kr./m²
Vibevej 25
4990 Sakskøbing		148 m²744 m09-04-20241.975.000 kr.13.345 kr./m²
Rosengården 48
4990 Sakskøbing		150 m²714 m16-03-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Valmuevej 2
4990 Sakskøbing		163 m²121 m26-05-20241.350.000 kr.8.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden