Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Iranvej 18

Villa · 190 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.810.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.155 kr/m².10.596.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIranvej gns: 63.043 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Vores vurdering13.429.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,34 pct. siden feb. 2022
350k3,8M7,2M10,6M14,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 202212.995.000 kr.I dag · vores estimat13.429.170 kr.Markedet · 1992859.940 kr.Markedet · 1993915.040 kr.Markedet · 1994926.440 kr.Markedet · 19951.422.150 kr.Markedet · 1996633.270 kr.Markedet · 1997514.900 kr.Markedet · 19981.895.820 kr.Markedet · 19991.435.260 kr.Markedet · 20001.647.870 kr.Markedet · 20011.841.860 kr.Markedet · 20022.060.360 kr.Markedet · 20032.742.080 kr.Markedet · 20043.264.580 kr.Markedet · 20053.507.210 kr.Markedet · 20064.381.210 kr.Markedet · 20074.633.340 kr.Markedet · 20084.108.370 kr.Markedet · 20093.340.010 kr.Markedet · 20104.141.240 kr.Markedet · 20114.486.470 kr.Markedet · 20124.268.350 kr.Markedet · 20134.656.900 kr.Markedet · 20145.008.210 kr.Markedet · 20156.326.240 kr.Markedet · 20166.325.480 kr.Markedet · 20176.719.920 kr.Markedet · 20186.989.720 kr.Markedet · 20196.899.280 kr.Markedet · 20208.043.270 kr.Markedet · 20219.678.030 kr.Markedet · 202211.644.720 kr.Markedet · 20238.588.190 kr.Markedet · 202411.175.610 kr.Markedet · 202512.387.050 kr.Markedet · 202614.047.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
12.995.000 kr.
I dag · vores estimat
13.429.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg12.995.000 kr.
  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2014majEjerskifte
  • Bygget
  • 1970dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²36 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Iranvej 16
2300 København S		147 m²25 m21-12-20239.500.000 kr.64.626 kr./m²
Iranvej 21
2300 København S		132 m²39 m19-05-20248.515.000 kr.64.508 kr./m²
Iranvej 8
2300 København S		107 m²126 m04-03-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Greisvej 122
2300 København S		184 m²178 m24-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Wibrandtsvej 74A
2300 København S		183 m²296 m22-10-202515.500.000 kr.84.699 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²471 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Wibrandtsvej 33
2300 København S		192 m²603 m21-08-20249.995.000 kr.52.057 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²93 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Svend Vonveds Vej 5
2300 København S		182 m²502 m20-02-202410.750.000 kr.59.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden