Kjellergårdsvej 5, Ramløse

Villa · 168 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 168 m².4.020.072 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.813.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,47 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
2. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.813.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2019jul.Ejerskifte3.100.000 kr.
2016aug.Ejerskifte2.800.000 kr.
2002Ombygning
1991majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjellergårdsvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	51 m	19-11-2025	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²
Kjellergårdsvej 3, Ramløse 3200 Helsinge	142 m²	21 m	16-01-2024	3.225.000 kr.	22.711 kr./m²
Kjellergårdsvej 12 3200 Helsinge	103 m²	96 m	07-05-2026	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Borshøjvej 10, Ramløse 3200 Helsinge	170 m²	74 m	03-12-2023	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Frederiksværkvej 119, Ramløse 3200 Helsinge	168 m²	236 m	27-05-2024	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Gyvelvænget 19, Ramløse 3200 Helsinge	168 m²	447 m	20-01-2026	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Møllebakken 6, Ramløse 3200 Helsinge	166 m²	429 m	07-05-2026	4.365.000 kr.	26.295 kr./m²
Frederiksværkvej 118, Ramløse 3200 Helsinge	160 m²	264 m	23-07-2025	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Søfryd 7, Ramløse 3200 Helsinge	157 m²	292 m	21-10-2025	3.795.000 kr.	24.172 kr./m²
Jernbækvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	158 m²	534 m	19-10-2025	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu