Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Højager 7

Rækkehus · 131 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 131 m², opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.603 kr/m².3.439.200 kr.
  2. 2Vores vurdering2.718.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,22 pct. siden sep. 2026
454k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200120052009201320172021202522. sep. 20261.925.000 kr.I dag · vores estimat2.718.496 kr.Markedet · 1992697.444 kr.Markedet · 1993453.915 kr.Markedet · 1994989.312 kr.Markedet · 1995830.278 kr.Markedet · 19961.120.312 kr.Markedet · 19971.066.209 kr.Markedet · 19981.187.777 kr.Markedet · 19991.692.258 kr.Markedet · 20011.502.177 kr.Markedet · 20021.585.231 kr.Markedet · 20031.624.662 kr.Markedet · 20041.310.000 kr.Markedet · 20052.135.038 kr.Markedet · 20061.478.597 kr.Markedet · 20072.986.407 kr.Markedet · 20082.381.056 kr.Markedet · 20092.470.660 kr.Markedet · 20102.311.757 kr.Markedet · 20112.434.242 kr.Markedet · 20122.443.281 kr.Markedet · 20132.185.342 kr.Markedet · 20142.560.919 kr.Markedet · 20152.475.769 kr.Markedet · 20162.892.087 kr.Markedet · 20172.840.080 kr.Markedet · 20183.225.744 kr.Markedet · 20193.058.326 kr.Markedet · 20203.023.087 kr.Markedet · 20213.867.382 kr.Markedet · 20223.501.892 kr.Markedet · 20232.846.761 kr.Markedet · 20243.272.511 kr.Markedet · 20253.306.571 kr.Markedet · 20262.455.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2026 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.718.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 34
8530 Hjortshøj		132 m²86 m11-09-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Højager 25
8530 Hjortshøj		143 m²88 m12-08-20253.890.000 kr.27.203 kr./m²
Højager 17
8530 Hjortshøj		145 m²44 m11-02-20253.695.000 kr.25.483 kr./m²
Højager 59
8530 Hjortshøj		82 m²42 m15-08-20252.400.000 kr.29.268 kr./m²
Hastruptoften 7
8530 Hjortshøj		136 m²495 m28-12-20233.800.000 kr.27.941 kr./m²
Hastruptoften 2
8530 Hjortshøj		136 m²520 m22-08-20243.908.000 kr.28.735 kr./m²
Virup Skovvej 79
8530 Hjortshøj		132 m²859 m26-03-20253.300.000 kr.25.000 kr./m²
Gammel Kirkevej 39B
8530 Hjortshøj		116 m²625 m06-08-20252.998.000 kr.25.845 kr./m²
Gammel Kirkevej 39A
8530 Hjortshøj		116 m²635 m24-05-20253.276.000 kr.28.241 kr./m²
Hjortshøjvangen 112
8530 Hjortshøj		115 m²621 m16-03-20253.875.000 kr.33.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden