Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Carl Nielsens Vej 12

Villa · 187 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2000. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.066 kr/m².2.501.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 11.559 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.537.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,79 pct. siden jun. 2025
722k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.537.704 kr.Markedet · 1992802.978 kr.Markedet · 1993818.686 kr.Markedet · 1994875.160 kr.Markedet · 1995933.504 kr.Markedet · 1996969.034 kr.Markedet · 19971.060.103 kr.Markedet · 1998943.789 kr.Markedet · 19991.265.429 kr.Markedet · 20001.122.374 kr.Markedet · 20011.145.562 kr.Markedet · 20021.076.559 kr.Markedet · 20031.270.478 kr.Markedet · 20041.248.599 kr.Markedet · 20051.454.112 kr.Markedet · 20061.465.893 kr.Markedet · 20071.959.760 kr.Markedet · 20081.943.117 kr.Markedet · 20091.890.383 kr.Markedet · 20101.796.322 kr.Markedet · 20111.636.250 kr.Markedet · 20121.888.887 kr.Markedet · 20131.693.285 kr.Markedet · 20141.754.995 kr.Markedet · 20151.924.978 kr.Markedet · 20161.811.656 kr.Markedet · 20171.622.412 kr.Markedet · 20181.760.418 kr.Markedet · 20191.956.394 kr.Markedet · 20202.455.310 kr.Markedet · 20212.636.326 kr.Markedet · 20222.754.884 kr.Markedet · 20232.634.643 kr.Markedet · 20242.911.216 kr.Markedet · 20252.702.337 kr.Markedet · 20262.646.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.537.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsens Vej 42
7500 Holstebro		192 m²152 m27-06-20252.187.500 kr.11.393 kr./m²
Carl Nielsens Vej 28
7500 Holstebro		168 m²78 m12-06-20251.700.000 kr.10.119 kr./m²
Carl Nielsens Vej 22
7500 Holstebro		159 m²47 m23-06-20252.145.000 kr.13.491 kr./m²
Carl Nielsens Vej 40
7500 Holstebro		152 m²107 m07-07-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Laubsvej 8
7500 Holstebro		189 m²439 m17-07-20253.462.000 kr.18.317 kr./m²
Laubsvej 46
7500 Holstebro		187 m²645 m25-03-20253.400.000 kr.18.182 kr./m²
Leharsvej 46
7500 Holstebro		176 m²367 m23-05-20242.925.000 kr.16.619 kr./m²
Leharsvej 41
7500 Holstebro		176 m²473 m22-02-20243.035.000 kr.17.244 kr./m²
Kuhlausvej 24
7500 Holstebro		191 m²773 m14-04-20242.570.000 kr.13.455 kr./m²
Lange-Müllers Vej 4
7500 Holstebro		175 m²515 m04-08-20252.095.000 kr.11.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden