Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Gammel Stillingvej 422

Villa · 141 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.432 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.821 kr/m².2.638.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.153.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,89 pct. siden jun. 2026
203k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat3.153.991 kr.Markedet · 1992222.498 kr.Markedet · 1993720.228 kr.Markedet · 1994709.089 kr.Markedet · 1995809.622 kr.Markedet · 1996477.708 kr.Markedet · 1997598.545 kr.Markedet · 1998685.824 kr.Markedet · 1999843.462 kr.Markedet · 20001.051.437 kr.Markedet · 2001740.532 kr.Markedet · 2002914.667 kr.Markedet · 20031.208.511 kr.Markedet · 20041.421.139 kr.Markedet · 20051.344.999 kr.Markedet · 20061.998.534 kr.Markedet · 20071.862.046 kr.Markedet · 20081.290.009 kr.Markedet · 20091.261.245 kr.Markedet · 20102.227.377 kr.Markedet · 20111.492.485 kr.Markedet · 20121.678.605 kr.Markedet · 2013915.795 kr.Markedet · 20142.134.599 kr.Markedet · 20151.490.229 kr.Markedet · 20161.536.477 kr.Markedet · 20172.143.059 kr.Markedet · 20182.357.238 kr.Markedet · 20192.293.929 kr.Markedet · 20202.453.823 kr.Markedet · 20212.815.911 kr.Markedet · 20223.043.908 kr.Markedet · 20232.802.798 kr.Markedet · 20242.920.533 kr.Markedet · 20252.707.200 kr.Markedet · 20263.496.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.153.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Stillingvej 463
8462 Harlev J		140 m²713 m28-06-20252.375.000 kr.16.964 kr./m²
Engsvinget 10
8462 Harlev J		142 m²192 m24-05-20252.880.000 kr.20.282 kr./m²
Birkesvinget 8
8462 Harlev J		139 m²244 m28-10-20252.400.000 kr.17.266 kr./m²
Engsvinget 52
8462 Harlev J		140 m²348 m24-07-20262.550.000 kr.18.214 kr./m²
Grønhøjvej 56A
8462 Harlev J		135 m²141 m15-12-20252.475.000 kr.18.333 kr./m²
Grønhøjvej 12
8462 Harlev J		140 m²453 m14-01-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Grønhøjvej 33
8462 Harlev J		134 m²166 m18-07-20252.680.000 kr.20.000 kr./m²
Edelhoffvej 3
8462 Harlev J		140 m²558 m25-01-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Grøntoften 11
8462 Harlev J		147 m²282 m12-08-20252.775.000 kr.18.878 kr./m²
Sydbakken 119
8462 Harlev J		144 m²459 m17-02-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden