Peter Ipsens Vej 72, Rønne

Villa · 120 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 550 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 550 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 120 m².1.793.160 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.989.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,09 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.989.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Ipsens Vej 46, Rønne 3700 Rønne	132 m²	87 m	21-10-2024	2.125.000 kr.	16.098 kr./m²
Peter Ipsens Vej 47, Rønne 3700 Rønne	108 m²	170 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²
Peter Ipsens Vej 48, Rønne 3700 Rønne	135 m²	66 m	12-06-2024	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Skovkrogen 14, Rønne 3700 Rønne	122 m²	457 m	06-08-2025	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Sigynsvej 7, Rønne 3700 Rønne	120 m²	746 m	06-11-2024	1.680.000 kr.	14.000 kr./m²
Strandvejen 23, Rønne 3700 Rønne	120 m²	855 m	24-09-2024	2.012.500 kr.	16.771 kr./m²
Strandvejen 65, Rønne 3700 Rønne	121 m²	804 m	27-11-2023	1.845.000 kr.	15.248 kr./m²
Lundensmindevej 2, Rønne 3700 Rønne	124 m²	672 m	23-01-2026	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Ydunsvej 11, Rønne 3700 Rønne	122 m²	872 m	10-07-2024	1.434.000 kr.	11.754 kr./m²
Ægirsvej 3 3700 Rønne	116 m²	783 m	12-08-2026	890.000 kr.	7.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu